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擎天半島

屋苑詳情

擎天半島(Sorrento)位於香港西九龍柯士甸道西1號,由港鐵和九倉發展,於 2002 年 10 月 - 2003 年 10 月 入伙。屋苑設 2 期,共有 5 座物業,合共提供 2126 個單位。物業管理公司為港鐵 - PREMIER MANAGEMENT COM.。

擎天半島提供設施包括室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、桑拿浴室、蒸氣浴室、乒乓球室、壁球場、網球場、籃球場、羽毛球場、桌球室、圖書館、宴會廳、太極圈、美容中心、健康舞室等等。

交通方面,由擎天半島步行至九龍港鐵站約 2 分鐘,往來不同地區。

擎天半島現有 156 個放盤,包括 111 個出租及 45 個出售。租盤叫價由HK$26,000元至HK$78,000元,平均呎價為HK$48元。售盤叫價由HK$1,750萬元至HK$2億5000萬元,平均呎價為HK$33,578元。

擎天半島(Sorrento)位於香港西九龍柯士甸道西1號,由港鐵和九倉發展,於 2002 年 10 月 - 2003 年 10 月 入伙。屋苑設 2 期,共有 5 座物業,合共提供 2126 個單位。物業管理公司為港鐵 - PREMIER MANAGEMENT COM.。

擎天半島提供設施包括室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、桑拿浴室、蒸氣浴室、乒乓球室、壁球場、網球場、籃球場、羽毛球場、桌球室、圖書館、宴會廳、太極圈、美容中心、健康舞室等等。

交通方面,由擎天半島步行至九龍港鐵站約 2 分鐘,往來不同地區。

擎天半島現有 156 個放盤,包括 111 個出租及 45 個出售。租盤叫價由HK$26,000元至HK$78,000元,平均呎價為HK$48元。售盤叫價由HK$1,750萬元至HK$2億5000萬元,平均呎價為HK$33,578元。

屋苑資料

地址 : 香港西九龍柯士甸道西1號
樓齡 : 20年 (2002)
健身室
會所
游泳池
網球場
有電梯
花園
可養寵物
擎天半島最新成交及樓盤

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屋苑分析

擎天半島分為 2 期,共有 5 座大廈(1 - 6 座,不設 4 座),西至東一字型排開,北向佐敦道,東向連翔道,南向九龍鐵路站,西向西九龍公路。各大廈樓高 51 - 65 層(8 - 81 樓,不設 4、14、24、34、44、54、64、74 樓),每層設 6 - 8 伙,主打 2 房戶,主要為長形廳或日字廳開則,另設複式戶。

屋苑座落於海傍,大部分單位景觀開揚,採光度高及通風。近景有九龍站空中花園、屋苑泳池景及樓景;遠景則有維港景、奧運及油尖旺市景。大部分向西北高層,可享不同程度海景,當中以 1 座佔優。

屋苑設有逾 13 萬平方呎的住客會所,提供室外泳池、網球場、宴會廳等超過 30 種設施,附近亦有西九文化區、九龍公園及體育館、九龍佐治五世紀念公園、官涌體育館等,滿足文娛消遣。

樓下設有大型購物商場圓方,附近有港景匯,以及一系列食肆和商舖,能滿足日常飲食及購物需求。

交通方面,從屋苑平台可直接通往九龍站,距離柯士甸站亦只有 2 - 3 分鐘步程,屋苑鄰近西區海底隧道,提供多條巴士路線,前往港九新界各區。

各期位置、方向、座數、入伙年份、景觀與特色如下:

第 1 期(3、5、6 座)

靠向東面的連翔道,北向西九龍政府合署,東向柯士甸站,南向漾日居,西向擎天半島 2 期,共有 3 座大廈,各座高 53 - 56 層,提供 1,296 伙,於 2002 年 10 月入伙。

主要景觀分為向西北及向東北,大部分向西北單位(E、F 室)享有不同程度海景;向東北高層(G、H 室)則外望油尖旺市景,其他面向則外望空中花園及其他屋苑,需注意私隱度及採光度。

第 2 期(1、2 座)

靠向西面的雅翔道,北向民安隊總部大樓,東向擎天半島 1 期,南向空中花園,西向維港。共有 2 座大廈,各座高 57 - 65 層,提供 846 伙,於 2003 年 10 月入伙。

1 座最近海,景觀較 2 座開揚,向西南至西北(B - E 室)能享有不同程度海景,惟低層靠近西區海底隧道,需注意噪音影響。2 座部份向西南(C、D 室)及向西北(E、F 室)單位可享海景,其餘面向則外望周邊屋苑、空中花園及油尖旺市景。

平面圖

成交紀錄

成交宗數 按月
載入中
成交呎價 按月
載入中 /呎
  • 6個月
  • 1年
  • 3年
  • 5年

近期成交

成交日期 價格 面積 呎價 樓層
2022-06-09 HK$900萬 998/808 呎 HK$11,139 1層 D
2022-06-08 HK$3,231萬 846/632 呎 HK$51,123 4層 A
2022-06-02 HK$1,680萬 846/632 呎 HK$26,582 3層 A
2022-05-25 HK$2,500萬 1394/932 呎 HK$26,838 4層 C
2022-05-19 HK$2,200萬 846/632 呎 HK$34,810 5層 A
2022-05-10 HK$2,430萬 1016/772 呎 HK$31,477 4層 G

價格比較

售盤價格比較

售價比較
相對於其它香港的樓盤, 擎天半島的樓盤價格
高6%
不同房間數目的平均售價
HK$21.79M
HK$18.95M
HK$27.53M
HK$34.16M
擎天半島 香港

租盤價格比較

租金比較
相對於其它香港的樓盤, 擎天半島的樓盤價格
高14%
不同房間數目的平均租金
HK$30.13K
HK$26.66K
HK$34.77K
HK$38.06K
HK$41.49K
HK$62.67K
擎天半島 香港

公共交通

鐵路
九龍港鐵站 (0.3 km)
柯士甸港鐵站 (0.3 km)

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