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鴨脷洲 (Ap Lei Chau)

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社區特色

鴨脷洲為港島南區對開一個島嶼,與香港仔黃竹坑一橋相隔,大橋橫跨香港仔海峽,連接港島區。80 年代起,鴨脷洲大橋通車,島上居民毋須依賴街渡往返市區,隨後陸續有公共屋邨及私人屋苑落成。

鴨脷洲人口密度高,西及北部集中於住宅發展,為島上的市中心,有較多民生店舖及綠化地,東部則有較多臨海豪宅,南部及中部為玉桂山,提供綠化環境。

區內私人住宅多數自設會所,提供充足康樂設施供住戶使用。區內主要提供屋苑基座商場,更多選擇可前往香港仔、黃竹坑市中心,各類食肆、商店林立,同樣方便。

交通方面,自南港島線東段通車,鴨脷洲居民可經海怡半島站及利東港鐵站往返港島區,大幅減少香港仔隧道的交通負荷。

住宅分佈

區內住宅集中於港鐵利東站及海旁道。利東站周邊住宅毗鄰鴨脷洲大橋,沿岸單位享石排灣海景及香港仔避風塘,該地段私樓有倚南鴻福閣悅海華庭逸南等,另有公共屋邨利東邨。

鴨脷洲海旁道一帶主要為高級住宅,包括有南灣南區·左岸深灣軒等,可望深灣廣闊海景及對岸南朗山景。至於鴨脷洲最大型私人屋苑——海怡半島,位於西北部的海怡路,毗鄰港鐵海怡半島站,可望東博寮海峽無盡海景。

鴨脷洲最新成交及樓盤

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成交紀錄
成交宗數 按月
載入中
成交呎價 按月
載入中 /呎
  • 6個月
  • 1年
  • 3年
  • 5年
鴨脷洲成交紀錄
成交日期 大廈名稱 價格 面積 呎價 樓層 樓齡
2022-12-30 利東邨 HK$296萬 N/A HK$0 18層 NO10 37
2022-12-22 漁安苑 HK$595萬 N/A HK$0 19層 NO6 36
2022-12-22 漁安苑 HK$500萬 N/A HK$0 35層 NO6 36
2022-12-22 利東邨 HK$188萬 N/A HK$0 17層 NO03 37
2022-12-20 利東邨 HK$170萬 N/A HK$0 20層 NO14 37
2022-12-20 利東邨 HK$250萬 N/A HK$0 7層 NO11 37
價格比較
售盤價格比較
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 鴨脷洲的樓盤價格
低25%
不同房間數目的平均售價
HK$16.73M
HK$10.32M
HK$27.33M
HK$15.14M
HK$28.66M
HK$25.93M
鴨脷洲 香港
租盤價格比較
租金比較
相對於其它香港的樓盤, 鴨脷洲的樓盤價格
高176%
不同房間數目的平均租金
HK$44.96K
HK$24.33K
HK$49.83K
HK$35.18K
HK$60.05K
HK$59.67K
鴨脷洲 香港