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鴨脷洲 (Ap Lei Chau)

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社區特色

鴨脷洲為港島南區對開一個島嶼,與香港仔黃竹坑一橋相隔,大橋橫跨香港仔海峽,連接港島區。80 年代起,鴨脷洲大橋通車,島上居民毋須依賴街渡往返市區,隨後陸續有公共屋邨及私人屋苑落成。

鴨脷洲人口密度高,西及北部集中於住宅發展,為島上的市中心,有較多民生店舖及綠化地,東部則有較多臨海豪宅,南部及中部為玉桂山,提供綠化環境。

區內私人住宅多數自設會所,提供充足康樂設施供住戶使用。區內主要提供屋苑基座商場,更多選擇可前往香港仔、黃竹坑市中心,各類食肆、商店林立,同樣方便。

交通方面,自南港島線東段通車,鴨脷洲居民可經海怡半島站及利東港鐵站往返港島區,大幅減少香港仔隧道的交通負荷。

住宅分佈

區內住宅集中於港鐵利東站及海旁道。利東站周邊住宅毗鄰鴨脷洲大橋,沿岸單位享石排灣海景及香港仔避風塘,該地段私樓有倚南鴻福閣悅海華庭逸南等,另有公共屋邨利東邨。

鴨脷洲海旁道一帶主要為高級住宅,包括有南灣南區·左岸深灣軒等,可望深灣廣闊海景及對岸南朗山景。至於鴨脷洲最大型私人屋苑——海怡半島,位於西北部的海怡路,毗鄰港鐵海怡半島站,可望東博寮海峽無盡海景。

鴨脷洲最新成交及樓盤

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  • 最新租盤
  • 最新售盤
  • 最新成交紀錄
成交紀錄
成交宗數 按月
載入中
成交呎價 按月
載入中 /呎
  • 6個月
  • 1年
  • 3年
  • 5年
鴨脷洲成交紀錄
成交日期 大廈名稱 價格 面積 呎價 樓層 樓齡
2023-04-27 深灣軒 HK$950萬 638/499 呎 HK$19,038 5層 D 20
2023-04-26 海怡半島 HK$680萬 519 呎 HK$13,102 2層 A 32
2023-04-26 深灣軒 HK$890萬 645/488 呎 HK$18,238 3層 E 20
2023-04-25 海怡半島 HK$1,678萬 879 呎 HK$19,090 3層 H 32
2023-04-25 海怡半島 HK$926萬 543 呎 HK$17,053 2層 C 32
2023-04-21 海怡半島 HK$800萬 532 呎 HK$15,038 2層 G 32
價格比較
售盤價格比較
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 鴨脷洲的樓盤價格
低19%
不同房間數目的平均售價
HK$18.25M
HK$12.26M
HK$35.24M
HK$17.34M
HK$32.45M
HK$29.41M
鴨脷洲 香港
租盤價格比較
租金比較
相對於其它香港的樓盤, 鴨脷洲的樓盤價格
高68%
不同房間數目的平均租金
HK$37.32K
HK$24.17K
HK$35.52K
HK$35.5K
HK$61.61K
HK$58.26K
鴨脷洲 香港