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逸瓏灣8(Mayfair By The Sea 8)

屋苑詳情

逸瓏灣8由信和集團發展,提供3座17層高住宅大廈共528伙,戶型包括2至4房,實用面積介乎490至1,740呎,主打2至3房,於2021年6月入伙。

逸瓏灣8由信和集團發展,提供3座17層高住宅大廈共528伙,戶型包括2至4房,實用面積介乎490至1,740呎,主打2至3房,於2021年6月入伙。

屋苑資料

地址 : 科研路1號
樓齡 : 3年 (2021)
單位數 :

528

面積 :

2至4房,490至1,740呎

最高樓層 :

17

發展商 :

信和集團

網站 :

http://www.mayfairbythesea.hk/eight/

健身室
會所
游泳池
電梯
花園
可養寵物
逸瓏灣8最新成交及樓盤

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屋苑分析

逸瓏灣 8 共有 3 幢大廈,北向吐露港,東向科研路,南向香港中文大學,西向 Silicon Hill。3 幢大廈再分為 5 座,各座樓高 17 層,每層設 2 - 10 伙,標準戶型包括 2 - 4 房,主打 3 房戶,另設少量特色戶,包括有特色連平台花園戶及連天台戶。

屋苑主要景觀為內園景,部分向東北高層望吐露港海景,視野較開揚,向南近望公路景,遠眺翠綠山景。

屋苑設逾 3 萬呎會所,提供室外室內泳池、健身室、遊樂場、宴會廳等各類娛樂休閒設施,另有佔地逾 3 萬呎園林區,滿足日常休閒娛樂。項目附近有白石角海濱長廊,公共康樂活動空間充足,環境優美。

鄰近項目均設屋苑商場,提供基本食肆及商店,方便居民採購日用品。交通方面,屋苑樓下設多條巴士及小巴路線,前往大學站、沙田站、九龍灣站等,可再轉乘港鐵或其他交通工具,前往港九新界各區。

各座大廈位置、單位戶型、座向、景觀與特色如下:

第 1 座

逸瓏灣8 1座標準戶型分 2 種:

  • 3 房套連工人套 - 面積介乎 794 - 859 呎
  • 4 房雙套連工人套 - 面積均為 1,238 呎

逸瓏灣 8 1座靠近吐露港公路,戶戶向東北,與 2 座對望,近望內園泳池景,遠望不同程度海景。

第 2 座

逸瓏灣8 2座標準戶型分 3 種:

  • 2 房戶連士多房 - 面積介乎 543 - 563 呎
  • 3 房套 - 面積介乎 680 - 711 呎
  • 4 房套連工人套 - 面積介乎 1,007 - 1,008 呎

逸瓏灣 8 2座毗鄰東北面的朗濤,向西南單位( B - E 室)與 1 座對望,近望內園泳池景;向東北( A 室及 F - K 室)單位或被朗濤限制部分視野。

第 3 座( 3A 至 3C 座)

3 座標準戶型分 3 種:

  • 2 房戶 - 面積介乎 490 - 595 呎
  • 3 房套或 3 房套連工人套 - 面積介乎 677 - 779 呎

3 座細分為逸瓏灣8 3A座逸瓏灣8 3B座逸瓏灣8 3C座,各座向東南單位( 主要為 A - C 室)俯瞰內園泳池景;向西北單位(主要為 D - E 室)外望旁邊的海日灣II。

成交紀錄

成交宗數 按月
載入中
成交呎價 按月
載入中 /呎
  • 6個月
  • 1年
  • 3年
  • 5年

近期成交

成交日期 價格 面積 呎價 樓層
2023-02-24 HK$1,067萬 701 呎 HK$15,221 1層 C
2022-12-30 HK$4,750萬 1740 呎 HK$27,299 1層 A
2022-10-14 HK$1,060萬 680 呎 HK$15,588 1層 G
2022-10-12 HK$2,600萬 1193 呎 HK$21,794 - A
2022-09-27 HK$1,845萬 943 呎 HK$19,565 2層 A
2022-09-26 HK$1,733萬 942 呎 HK$18,397 2層 B

價格比較

售盤價格比較

售價比較
相對於其它香港的樓盤, 逸瓏灣8的樓盤價格
低56%
不同房間數目的平均售價
HK$7.37M
HK$17.36M
HK$10.35M
HK$29.45M
逸瓏灣8 香港

租盤價格比較

租金比較
相對於其它香港的樓盤, 逸瓏灣8的樓盤價格
高43%
不同房間數目的平均租金
HK$19.27K
HK$35.58K
HK$33.07K
HK$58.31K
逸瓏灣8 香港

公共交通