皓畋
常盛街28號
樓盤特色
| 放盤人(代理) : | 羅菲 | S-643047 優質代理 |
| 公司 : | Ricacorp Properties Limited (Royal Peninsula Branch, Sophia) | S-643047 |
| 千居樓盤編號 : | S12786046 |
| 代理/業主樓盤編號 : | 5072023 |
| 上次更新時間 : | 2023-07-19 11:28 (HKT) |
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樓層- -
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樓盤介紹
何文田 勁蝕空中花園😵💫
實用: 1477'+767'平台
間隔: 3房2套+工人套
買入: 2018年$8800萬
現放售價錢: $7600萬>$6980萬>$6888萬>$6160
優點: 34校網。區內較新樓齡物業。近國際學校、公開大學、培正。上落旺角方便。罕有空中花園特色單位。鳳凰樓層，極開揚，綠化景觀，內園池景。豪華裝修
虧本3成連天台 大平台特色單位
向東南4房2套 千萬豪華装修🤩
何文田大型屋苑 6年樓齡，內籠非常實用
彩光度非常之高，最特別之處是特色單位，實用呎超大方正平台，招呼朋友用來開派對，簡直一流。
當年發展商拿來用作示範單位
附設超豪華裝修
當年業主在2018年買入的＄8800萬
千居分析
估計售價
HK$3,777萬
範圍:
NA
30日價差: 9.5%
30日價差: 9.5%
估計租金
HK$70,896
範圍:
HK$17,500 - HK$145,000
30日價差: 6.5%
30日價差: 6.5%
估計回報率
2.3%
範圍:
NA
估計出售呎價 (實用面積)
本樓盤
HK$37,238
皓畋 內
HK$24,896
何文田 內
HK$20,776
相對於其他皓畋的樓盤, 這樓盤的價格
較高
相對於其他何文田的樓盤, 這樓盤的價格
較高
價格更新紀錄
最早
HK$56,000,000.00
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售價比較
相對於其它香港的樓盤, 何文田的樓盤價格
低35%
不同房間數目的平均售價
1房
2房
3房
何文田
香港
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