沙田九肚麗坪路屬新晉豪宅區，區內新盤已經賣得七七八八，最新的是長實旗下現樓豪宅項目名日．九肚山，由2幢大樓及22幢洋房組成，共有266個實用479至1228方呎單位。屋苑坐落麗坪路18號，雖然位處山腳，比起區內其他新盤地勢較低，但高樓層單位仍可享開揚城門河景觀。最新開放的示範單位是1座20樓C室，實用1226呎，4房雙套間隔。

區內連接兩大公路、四大隧道， 駁通港、九、新界。去港島、西九及九龍東商業核心都只需要30分鐘。就算不駕車，居民都可以輕鬆到達港鐵火炭站、沙田站或大學站。由九肚山往返機場及各個跨境口岸都非常便捷瞬間連接中港兩地，充分發揮大灣區優勢。再加上政府推出優秀人才入境計劃，相信呢一區都會吸引到很多專才進駐，確實極具發展和投資潛力。