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上水

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社區特色

上水位於新界北區西部,屬香港最北面的新市鎮,原為農田用地,自 80 年代起,逐漸開發及轉變成商住用地,並以上水站為中心,區內有不少公共屋邨落成,居住人口亦隨之上升。

由於靠近內地邊境,在自由行開放下,成為內地人士來港購買日用品的熱門地區,大大增加區內的商業活動及人流,惟亦加重了社區資源及交通負荷。

為配合快速增長的人口,區內設數個購物商場,包括上水廣場、上水中心、上水匯、新都廣場等,提供不同類型的消費選擇,滿足居民日常需要。此外,區內社區配套亦相當齊全,有多個大型公園、北區運動場、圖書館、游泳池、醫院等各類公共設施。

交通方面,自東鐵線往金鐘過海段開通後,上水站過海車程大幅縮短,來往港島區更方便;另一方面,居民若要北上內地,距離羅湖邊境口岸亦只是一站之隔。

住宅分佈

區內住宅主要集中於市中心周邊,住宅分佈較為集中,鄰近上水站及多個大型商場,生活配套便利,該地段私樓有皇府山滿華大廈新財樓等,另有居屋安盛苑旭埔苑彩蒲苑等及其他公共屋邨;近郊位置更有低密度豪宅歌賦嶺

上水最新成交及樓盤

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上水成交記錄
顯示過去12個月數據
平均呎價:
平均呎價
成交宗數:
成交宗數
成交日期
大廈名稱
樓層
價格
面積(呎)
呎價
2025-07-02
1
1
A
A
HK$385萬
601/680
HK$6,406
2025-07-02
8
8
D
D
HK$508萬
546/766
HK$9,304
2025-06-30
8
8
1E
1E
HK$456萬
351/465
HK$12,991
2025-06-27
8
8
1F
1F
HK$395萬
342/463
HK$11,550
2025-06-26
2
2
1A
1A
HK$370萬
351/468
HK$10,541
2025-06-24
14
14
24
24
HK$168萬
381/-
HK$4,409
2025-06-24
7
7
F
F
HK$395萬
391/522
HK$10,102
2025-06-24
2
2
E
E
HK$440萬
520/733
HK$8,462
2025-06-24
20
20
G
G
HK$403萬
398/558
HK$10,126
2025-06-24
27
27
C
C
HK$560萬
484/596
HK$11,570
只顯示最新成交記錄

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價格比較
售盤價格比較
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 上水的樓盤價格
低65%
不同房間數目的平均售價
上水 香港
租盤價格比較
租金比較
相對於其它香港的樓盤, 上水的樓盤價格
高0%
不同房間數目的平均租金
上水 香港