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朗天苑

屋苑詳情

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屋苑資料

地址 : 香港大道村青山公路-屏山段130號
單位數 :

3,080

居屋
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屋苑分析

朗天苑位於青山公路-屏山段 130 號,由香港房屋委員會發展,屬於出售居者有其屋計劃單位 2023 的項目,於 2026 年落成入伙,當時以 30% 的折扣率發售。

屋苑採用非標準型設計,由 3 座住宅大樓組成,分別為朗松閣、朗桃閣及朗杏閣,合共提供 3,080 個單位。單位實用面積由 280 呎至 454 呎不等,涵蓋開放式至 1 房戶型,開則靈活實用。鄰近的資助房屋項目包括鳳庭苑及宏富苑。

單位特色

朗天苑的單位開則實用,不設玄關及走廊,廚房和浴室位於大門附近,提升客飯廳的空間利用率。部分單位設有減音露台,有效阻隔周邊環境噪音,提升居住舒適度。

景觀方面,向東北的單位(朗桃閣 3 - 4 及 13 - 15 室)近望朗天商場,中高層可外望朗天路及御豪山莊,視野相對開揚;向西北的單位(朗松閣 9 - 12 及 20 - 21 室)主要近望青山公路-屏山段,低層或需注意噪音問題,中高層視野開揚,可外望附近的屋苑(康屏花園、綠悅)及村屋;向西南的單位(朗松閣 3 - 4 及 13 - 15 室)外望朗逸豪園及彩虹軒。

社區配套

社區配套方面,朗天苑自設朗天商場,內有零售商舖、便利店及餐廳,生活所需一應俱全,居民亦可乘車前往加點、形點及元朗千色匯等大型商場,享受更多元化的購物與餐飲選擇。康體設施方面,屋苑鄰近元朗公園、唐人新村遊樂場及市鎮公園北兒童遊樂場,為住戶提供豐富的休閒與運動空間。教育資源方面,屋苑隸屬小學 72 校網,中學屬於元朗區,區內學校包括伊利沙伯中學舊生會小學分校及東華三院盧幹庭紀念中學。

交通網絡

在交通網絡方面,住戶可步行約 8 分鐘前往輕鐵水邊圍站,或步行 15 - 20 分鐘前往港鐵朗屏站,前往區內各地或九龍核心商業區皆十分便捷。此外,朗天苑鄰近的青山公路-屏山段設有多條巴士路線,方便居民直達上水、荃灣及機場等地。駕駛人士亦可經青山公路-屏山段及元朗公路等主要幹線,接駁至九龍新界各區。

朗天苑座數

座數
12個月平均呎價
售價範圍
租金範圍
出售
出租

朗天苑成交記錄

顯示過去12個月數據
平均呎價:
平均呎價
成交宗數:
成交宗數
成交日期
大廈名稱
樓層
室
價格
面積(呎)
呎價
2026年6月11日
43
43
7
7
HK$264萬
384/-
HK$6,866
2026年6月9日
17
17
13
13
HK$235萬
384/-
HK$6,125
2026年6月5日
26
26
14
14
HK$250萬
388/-
HK$6,454
2026年6月2日
12
12
6
6
HK$173萬
280/-
HK$6,175
2026年5月27日
42
42
18
18
HK$203萬
311/-
HK$6,527
2026年5月26日
30
30
1
1
HK$282萬
448/-
HK$6,295
2026年5月21日
28
28
20
20
HK$283萬
450/-
HK$6,287
2026年5月12日
48
48
2
2
HK$251萬
384/-
HK$6,523
2026年5月6日
15
15
15
15
HK$177萬
284/-
HK$6,215
2026年5月4日
11
11
7
7
HK$233萬
384/-
HK$6,077
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