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美樂花園

屋苑詳情

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屋苑資料

地址 : 湖翠路2號
校網 :
小學: 70
中學: 屯門區
入伙日期 : 1983年6月 (43年)
單位數 :

2,240

居屋
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屋苑分析

美樂花園位於湖翠路 2 號,由香港房屋委員會與新世界合作發展,屬於居者有其屋計劃第四期乙的項目。屋苑於 1984 年落成。

屋苑由 10 座住宅大樓組成,合共提供 2,240 個單位。單位實用面積由 589 呎至 861 呎不等,戶型涵蓋 2 至 3 房開則。周邊的資助房屋項目包括兆禧苑及悅湖山莊。

單位特色

美樂花園的單位開則實用,室內空間感充足且玄關較細、部分 2 房單位採用眼鏡房佈局, 2 間睡房門口均面向客廳,節省走廊空間;部分 3 房單位設有走廊分隔睡房,動靜分明,客飯廳佈局方正,減少空間浪費。

在景觀方面,向東北的單位(第 10 座 E、H 室)近望蝴蝶邨樓景及其球場;向東南的單位(第 3 座 E、H 室)近望屯門海濱花園及海景,景觀開揚;向西北的單位(第 10 座 C、F 室)外望龍門路及香港賽馬會屯門公眾騎術學校,高層單位可遠眺青山山景;向西南的單位(第 7 座 E、H 室)近望蝴蝶灣公園,高層單位更可享蝴蝶灣泳灘一帶的海景。

社區配套

社區配套方面,美樂花園基座設有美樂花園商場,內有超市、便利店及餐廳等,滿足居民日常生活所需,亦可步行至鄰近的蝴蝶廣場享受更豐富的購物選擇。康體設施方面,屋苑毗鄰屯門海濱花園、蝴蝶灣公園及蝴蝶灣泳灘,提供充足的綠化與休閒空間。教育資源方面,美樂花園屬於小學 70 校網,中學屬於屯門區,區內學校包括保良局梁周順琴小學及保良局董玉娣中學。

交通網絡

美樂花園的交通網絡非常便捷,距離輕鐵美樂站需約 4 分鐘步程,居民可乘搭輕鐵接駁至港鐵屯門站,轉乘屯馬綫前往新界及九龍各區。此外,屋苑鄰近的龍門路及湖翠路設有多條巴士路線,方便居民直達機場、荃灣、觀塘及旺角等地。駕駛人士可經屯門公路及元朗公路迅速連接全港各區,或經屯門赤鱲角隧道公路直達香港國際機場及港珠澳大橋。

美樂花園座數

座數
12個月平均呎價
售價範圍
租金範圍
出售
出租

平面圖

美樂花園成交記錄

顯示過去12個月數據
平均呎價:
平均呎價
成交宗數:
成交宗數
成交日期
大廈名稱
樓層
室
價格
面積(呎)
呎價
2026年10月5日
3
3
H
H
HK$439萬
589/677
HK$7,453
2026年10月2日
4
4
D
D
HK$515萬
695/677
HK$7,410
2026年8月3日
21
21
H
H
HK$560萬
694/783
HK$8,069
2026年7月20日
26
26
G
G
HK$400萬
591/679
HK$6,768
2026年7月7日
3
3
G
G
HK$400萬
591/679
HK$6,768
2026年7月7日
15
15
G
G
HK$486萬
591/679
HK$8,223
2026年7月6日
15
15
E
E
HK$576萬
695/784
HK$8,288
2026年6月5日
25
25
E
E
HK$620萬
695/-
HK$8,921
2026年5月15日
16
16
H
H
HK$585萬
694/783
HK$8,429
2026年5月7日
17
17
E
E
HK$448萬
589/677
HK$7,606
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