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賽西湖大廈(Braemar Hill Mansions)

屋苑詳情

賽西湖大廈(Braemar Hill Mansions)位於香港寶馬山寶馬山道15-43號,於 1978 年 2 月 入伙。屋苑共有 15 座物業,合共提供 925 個單位。物業管理公司為港基物業管理有限公司。

賽西湖大廈提供設施包括室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、網球場等等。

賽西湖大廈現有 67 個放盤,包括 15 個出租及 52 個出售。租盤叫價由HK$44,800元至HK$56,000元,平均呎價為HK$43元。售盤叫價由HK$1,660萬元至HK$3,880萬元,平均呎價為HK$18,947元。

賽西湖大廈(Braemar Hill Mansions)位於香港寶馬山寶馬山道15-43號,於 1978 年 2 月 入伙。屋苑共有 15 座物業,合共提供 925 個單位。物業管理公司為港基物業管理有限公司。

賽西湖大廈提供設施包括室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、網球場等等。

賽西湖大廈現有 67 個放盤,包括 15 個出租及 52 個出售。租盤叫價由HK$44,800元至HK$56,000元,平均呎價為HK$43元。售盤叫價由HK$1,660萬元至HK$3,880萬元,平均呎價為HK$18,947元。

屋苑資料

地址 : 寶馬山道15-43號
樓齡 : 46年 (1978)
健身室
會所
游泳池
網球場
電梯
花園
可養寵物
賽西湖大廈最新成交及樓盤

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屋苑分析

賽西湖大廈共分為 15 座,北向北角配水庫遊樂場,東向鰂魚涌站,南向大潭郊野公園,西向香港樹仁大學。每座樓高 25 層,每層設 2 - 3 伙,提供 3 及 4 房戶,每戶均設工人套及露台。

屋苑三面環山,地勢較高,空氣清新,加上逾半單位可俯瞰維港海景,整體居住環境理想。半山社區人流稀少,賦予充足的私隱度,因而亦受不少名人富豪歡迎。除了風景優美,鄰近更設爬山徑 — 金督馳馬徑,方便郊遊。

另外,屋苑隸屬名校網,附近多間知名國際及傳統名校,深受家長歡迎。儘管屋苑樓齡較高,沒有嶄新奢華的會所設備,仍屬熱門傳統屋苑。屋苑的賽西湖商場,設餐廳及商店,滿足住戶的基本生活需求。

交通方面,除了自駕出入,住戶亦可選擇乘搭小巴前往最近的炮台山或北角站,轉乘地鐵或其他交通工具前往各區。

各座大廈位置、單位戶型、座向、景觀與特色如下:

第 1 至 7 座

1 - 7 座標準戶型分為 2 種:

  • 3 房套連工人套 - 面積介乎 1,090 - 1,297 呎
  • 3 房套連書房及工人套 - 面積均為 1,467 呎

1 - 7 座靠近西面的學校,呈弧型排列,1、3、7 座為 Y 字大廈結構,每層設 3 伙,向西北或東北俯瞰賽西湖公園,遠眺維港海景;向東南或西南則望大潭綠化景致。2、4 - 6 座則為 T 字型大廈結構,每層設 2 伙(A - B 室),中高層單位均享公園景及海景。另外,1 - 7 座距離購物中心及學校較近,生活配套較方便。

第 8 至 15 座

8 - 15 座標準戶型分為 2 種:

  • 3 房套連工人套 - 面積介乎 1,090 - 1,297 呎
  • 3 房套連書房及工人套 - 面積均為 1,467 呎

8 - 15 座靠近東面寶馬山,沿賽西湖公園外圍排列,8、11、13、15 座為 Y 字大廈結構,每層設 3 伙,向西北及向東北中高層單位(A、B 室)可俯瞰賽西湖公園,遠眺維港海景;向南望大潭綠化景致為主。9 - 10、12、14 座則為 T 字型大廈結構,每層設 2 伙(A - B 室),大部份中高層均享園景及不同程度海景。8 - 15 座東北面有數個屋苑,包括寶馬山花園、慧雅閣及瓊峰園等,或影響低層視野。

平面圖

成交紀錄

成交宗數 按月
載入中
成交呎價 按月
載入中 /呎
  • 6個月
  • 1年
  • 3年
  • 5年

近期成交

成交日期 價格 面積 呎價 樓層
2023-04-21 HK$3,438萬 1260/1467 呎 HK$23,436 7層 B
2023-04-18 HK$2,738萬 1260/1297 呎 HK$21,110 5層 A
2023-04-12 HK$2,000萬 1260/1124 呎 HK$17,794 1層 B
2023-02-03 HK$2,180萬 1260/1124 呎 HK$19,395 6層 B
2023-01-27 HK$2,550萬 1297 呎 HK$19,661 2層 A
2023-01-10 HK$2,110萬 1124 呎 HK$18,772 8層 A

價格比較

售盤價格比較

售價比較
相對於其它香港的樓盤, 賽西湖大廈的樓盤價格
低42%
不同房間數目的平均售價
HK$21.44M
HK$29.41M
賽西湖大廈 香港

租盤價格比較

租金比較
相對於其它香港的樓盤, 賽西湖大廈的樓盤價格
高46%
不同房間數目的平均租金
HK$48.49K
HK$58.25K
賽西湖大廈 香港

公共交通

鐵路
鯽魚涌港鐵站 (0.6 km)
北角港鐵站 (0.7 km)