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海桃灣(Florient Rise)

屋苑詳情

海桃灣(Florient Rise)位於香港大角咀櫻桃街38號,由南豐和市建局發展,於 2008 年 10 月 入伙。屋苑共有 3 座物業,合共提供 522 個單位。物業管理公司為民亮發展有限公司。

海桃灣提供設施包括室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、日光浴場、桑拿浴室、音樂室、健康舞室等等。

交通方面,由海桃灣步行至奧運港鐵站約 1 分鐘,附近設有 10、12、13D 等等的巴士路線,以及 12S、43M、70A 等等的小巴路線,往來不同地區。

海桃灣現有 16 個放盤,包括 12 個出租及 4 個出售。租盤叫價由HK$21,000元至HK$46,000元,平均呎價為HK$49元。售盤叫價由HK$778萬元至HK$1,088萬元,平均呎價為HK$17,983元。

海桃灣(Florient Rise)位於香港大角咀櫻桃街38號,由南豐和市建局發展,於 2008 年 10 月 入伙。屋苑共有 3 座物業,合共提供 522 個單位。物業管理公司為民亮發展有限公司。

海桃灣提供設施包括室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、日光浴場、桑拿浴室、音樂室、健康舞室等等。

交通方面,由海桃灣步行至奧運港鐵站約 1 分鐘,附近設有 10、12、13D 等等的巴士路線,以及 12S、43M、70A 等等的小巴路線,往來不同地區。

海桃灣現有 16 個放盤,包括 12 個出租及 4 個出售。租盤叫價由HK$21,000元至HK$46,000元,平均呎價為HK$49元。售盤叫價由HK$778萬元至HK$1,088萬元,平均呎價為HK$17,983元。

屋苑資料

地址 : 櫻桃街38號
樓齡 : 16年 (2008)
健身室
會所
游泳池
網球場
電梯
花園
可養寵物
海桃灣最新成交及樓盤

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屋苑分析

海桃灣共有 3 座,呈三角形排列,北向博文街,東向晏架街遊樂場,南向奧海城 2 期,西向維港灣。各座樓高 46 - 60 層,每層設 2 - 6 伙,每戶配置露台,頂層另設特色天台戶。

項目向西南享遼闊海景,其餘座向望附近建築為主。屋苑會所提供基本康樂設施,包括戶外泳池、遊樂場、健身室、音樂室等,滿足住戶娛樂需求。屋苑另設垂直式園林設計的空中花園,提供休憩空間,同時美化整體住宅環境。項目附近設西九龍海濱長廊,更有南昌公園及通州街公園等,社區配套完善。

基座為「西九匯」,設多間學習及美容中心,附近奧海城有各類食肆及連鎖店,提供更多消費選擇。交通方面,項目毗鄰奧運站,步行 1 分鐘即可乘搭港鐵,前往港九新界各區。屋苑樓下設奧運站巴士站,多條巴士路線前往藍田、荃灣、將軍澳、旺角等地。

各座大廈位置、單位戶型、座向、景觀與特色如下:

第 1 至 2 座

1 - 2 座標準戶型分 3 種:

2 房戶 - 面積介乎 448 - 505 呎 3 房戶或 3 房套連士多房 - 面積介乎 574 - 818 呎 4 房套連士多房 - 面積介乎 957 - 959 呎

海桃灣1座海桃灣2座享較佳觀賞海景位置,毗鄰櫻桃街,前無建築物阻擋,向西南單位( A - B 室)望避風塘海景,其餘座向則望附近樓景為主,由於鄰近建築物不高,大部份中高層視野開揚。

第 3 座

3 座標準戶型分 2 種:

2 房戶 - 面積介乎 446 - 509 呎 3 房戶或 3 房套 - 面積介乎 592 - 649 呎

海桃灣3座位於海景街及富貴街交界位置,毗鄰匯豐中心,向西南中高層(A - B 室)可望部分海景,低層單位則受匯豐中心限制視野,其餘座向望沿岸樓景及城市景。

平面圖

成交紀錄

成交宗數 按月
載入中
成交呎價 按月
載入中 /呎
  • 6個月
  • 1年
  • 3年
  • 5年

近期成交

成交日期 價格 面積 呎價 樓層
2023-02-27 HK$1,580萬 1109/791 呎 HK$19,975 8層 B
2023-02-22 HK$948萬 1109/504 呎 HK$18,810 1層 B
2023-02-22 HK$948萬 681/819 呎 HK$11,575 1層 B
2023-02-02 HK$945萬 811/447 呎 HK$21,141 2層 D
2023-01-06 HK$1,270萬 609 呎 HK$20,854 1層 D
2022-12-19 HK$800萬 505 呎 HK$15,842 9層 D

價格比較

售盤價格比較

售價比較
相對於其它香港的樓盤, 海桃灣的樓盤價格
低42%
不同房間數目的平均售價
HK$10.76M
HK$15.9M
海桃灣 香港

租盤價格比較

租金比較
相對於其它香港的樓盤, 海桃灣的樓盤價格
高92%
不同房間數目的平均租金
HK$23.39K
HK$35.5K
HK$31.17K
HK$57.68K
海桃灣 香港