龍蟠苑

龍蟠苑位於龍翔街 8 號，由香港房屋委員會發展，屬於居者有其屋計劃第八期乙及第十三期甲的重點項目。屋苑於 1987 年落成，當時以 27% 至 29% 的折扣率發售。

屋苑屬新十字型樓宇，由 7 座住宅大樓組成，合共提供 3,680 個單位。單位實用面積由 340 呎至 426 呎不等，涵蓋 1 房至 3 房的開則，單位規劃方正實用，與周邊城市環境高度協調。鄰近的資助房屋有鳳鑽苑、鳳禮苑及啟鑽苑。

單位特色

龍蟠苑單位的開則極具傳統居屋特色。龍環閣部分單位以客飯廳分隔睡房，空間利用率高。部分 3 房單位採用廚廁相對的設計，亦有單位以廚廁並排規劃。其他大廈的單位玄關較小，客飯廳多為方正設計，且不設長走廊。部分 2 房單位採用經典的「眼鏡房」設計，使客飯廳更顯工整。

在景觀與方向方面，向南的單位（龍環閣 2、6 室）近望鑽石山地鐵站及龍翔道，低層或需注意噪音問題，高層外望啟鑽苑；向北的中低層單位（龍璣閣 7 - 8 及 13 - 14 室）近望屋苑平台及鳳德邨。

社區配套

龍蟠苑坐擁完善的社區生活圈。購物方面，屋苑自設龍蟠苑商場，滿足居民日常所需，居民亦可前往荷里活廣場，內有多元食肆、超市及戲院，選擇豐富。康樂設施方面，居民步行數分鐘即可到達鳳德公園、蒲崗村道體育館及斧山道運動場，盡享各類球場與健身設施。教育配套同樣優越，屋苑屬於小學 45 校網，中學為黃大仙區，鄰近代表學校有保良局錦泰小學及保良局第一張永慶中學，為區內學童提供優質的教育選擇。

交通網絡

屋苑的交通網絡四通八達。鐵路方面，龍蟠苑佔盡地理優勢，步行至港鐵鑽石山站僅需約 5 分鐘，該站作為觀塘綫與屯馬綫的核心轉乘站，往返各區皆極為便利。屋苑附近的鑽石山站公共運輸交匯處提供多條巴士及小巴路線，可直達尖沙咀、中環及機場。在隧道與公路網絡上，屋苑緊鄰龍翔道，駕駛人士可經大老山隧道前往沙田，或經由觀塘繞道連接東區海底隧道前往港島區，不論公共交通還是自駕出行都非常便捷。