瓊麗苑

瓊麗苑位於豐盛街 36 - 38號，由香港房屋委員會發展，屬於居者有其屋計劃第十一期甲的項目。屋苑於 1989 年正式落成入伙。

屋苑屬新十字型，由 2 座住宅大樓組成，分別為瓊昌閣與瓊泰閣，合共提供 700 個單位，單位實用面積由 401 呎至 645 呎不等，涵蓋 2 至 3 房的開則，單位規劃方正實用。屋苑設有兒童遊樂場、休憩花園及停車場等基本設施。周邊有多個居屋，包括瓊山苑、瓊軒苑、宏景花園以及嘉峰臺。

單位特色

在單位特色方面，普遍玄關較細，大大提升客飯廳的實用率。部分 2 房及 3 房單位有飯廳對大門入口的情況。部分 3 房單位採用了廚廁相對的設計，亦有部分的 3 房單位屬於廚廁並排的規劃，動線更為集中。

在座向與景觀方面，向西南的低層單位（各座 1 - 2、8 室）近望屋苑遊樂場及周邊綠化環境，中高層可外望瓊東街以及鄰近的嘉峰薹；而向東北的單位（各座 3、6 室）則近望豐盛街及海港花園。

社區配套

社區配套方面，瓊麗苑居民購物極為便利，鄰近設有富山邨街市，亦可前往慈雲山中心或彩雲商場。在康體設施方面，屋苑附近有牛池灣公園，內設射箭場及休憩設施，周邊還有斧山道運動場及斧山道游泳池，運動休閒選擇豐富。教育網絡方面，瓊麗苑屬於小學 45 校網，中學屬於黃大仙區，區內學校包括聖博德天主教小學（蒲崗村道）及傳統名校保良局第一張永慶中學。

交通網絡

在交通接駁上，瓊麗苑居民可步行約 15 至 20 分鐘，或在屋苑門外乘搭小巴前往港鐵彩虹站或鑽石山站，連接觀塘綫及屯馬綫。此外，豐盛街及斧山道設有多條巴士線，直達尖沙咀、旺角及中環等核心區。隧道網絡亦十分完善，屋苑鄰近大老山隧道，也可經蒲崗村道或斧山道迅速接駁龍翔道與觀塘繞道，往返新界東、九龍東及港島各區均非常便利。