新麗花園

新麗花園位於瓊東街 2 號，屬私人機構參建居屋，由新鴻基地產與香港房屋委員會合作發展，屬於居者有其屋計劃第七期乙的項目。屋苑於 1985 年正式落成入伙。

屋苑由 3 座住宅大樓組成，分別為 A 座、B 座與C 座，合共提供 600 個單位。單位實用面積由 386 呎至 503 呎不等，涵蓋 2 至 3 房的開則，單位規劃方正實用。鄰近居屋包括瓊山苑、瓊軒苑及宏景花園。

單位特色

新麗花園以高實用率見稱，單位多採用傳統居屋的方正大廳開則，玄關較細且不設長走廊，空間利用率高，惟需留意部分單位的飯廳直接面向大門入口。3 房單位不設主人套房，部分 2 房單位採用「眼鏡房」設計。

景觀與坐向方面，向西南方的單位（各座的 3、8 室）主要近望斧山，部分單位外望培敦中學，高層可遠眺斧山道運動場及彩虹一帶的開揚市景；向東北方的單位（各座的 4、7 室）近望周邊居屋瓊軒苑和瓊山苑。

社區配套

屋苑周邊生活配套齊備，居民可步行至鄰近的宏景花園商場、富山邨街市或彩雲商場，內設食肆、街市及超市。康體設施方面，屋苑附近有斧山道游泳池、運動場及斧山公園，提供充足的休閒空間。教育方面，新麗花園屬於小學 45 校網及中學黃大仙區，區內學校包括慈雲山天主教小學及德望學校。

交通網絡

屋苑交通四通八達，居民步行至港鐵彩虹站需約 15 分鐘，亦可於屋苑門口乘搭專線小巴，約 5 至 10 分鐘即達彩虹、鑽石山或黃大仙港鐵站。此外，屋苑外的巴士站提供多條路線直達尖沙咀、紅磡及中環。駕駛人士可經由鄰近的大老山隧道、龍翔道及觀塘繞道快速前往港九新界各區。