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嘉文花園

屋苑詳情

嘉文花園(Carmen's Garden)位於香港佐敦覺士道9號,於 1997 年 6 月 入伙。屋苑共有 3 座物業,合共提供 190 個單位。

嘉文花園提供設施包括室外泳池、網球場等等。

交通方面,由嘉文花園步行至佐敦港鐵站約 2 分鐘,附近設有 1、11、110 等等的巴士路線,以及 57M 等等的小巴路線,往來不同地區。

嘉文花園現有 27 個放盤,包括 23 個出租及 4 個出售。租盤叫價由HK$32,000元至HK$55,800元,平均呎價為HK$45元。售盤叫價由HK$3,100萬元至HK$3,800萬元,平均呎價為HK$32,350元。

嘉文花園(Carmen's Garden)位於香港佐敦覺士道9號,於 1997 年 6 月 入伙。屋苑共有 3 座物業,合共提供 190 個單位。

嘉文花園提供設施包括室外泳池、網球場等等。

交通方面,由嘉文花園步行至佐敦港鐵站約 2 分鐘,附近設有 1、11、110 等等的巴士路線,以及 57M 等等的小巴路線,往來不同地區。

嘉文花園現有 27 個放盤,包括 23 個出租及 4 個出售。租盤叫價由HK$32,000元至HK$55,800元,平均呎價為HK$45元。售盤叫價由HK$3,100萬元至HK$3,800萬元,平均呎價為HK$32,350元。

屋苑資料

地址 : 香港佐敦覺士道9號
樓齡 : 26年 (1997)
健身室
會所
游泳池
網球場
有電梯
花園
可養寵物
嘉文花園最新成交及樓盤

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屋苑分析

嘉文花園共有 3 座大廈,呈弧形排列,北向加士居道,東向香港理工大學,南向九龍木球會,西向佐敦站。屋苑樓高 21 層(不設 4 及 14 樓),每層設 2 - 4 伙,主打 2 - 3 房。

屋苑周邊有不少綠化地帶,加上前方建築物較低,大部分單位景觀遼闊,近景主要望內園景及草地景;高層景觀開揚,向東遠眺紅磡市景,向北外望京士柏公園一帶翠綠林景,向南高層眺望尖沙咀樓景。

屋苑設有停車場及住客會所,設施包括室外泳池、網球場、壁球場、兒童遊戲室、高爾夫球練習室等,附近亦設有九龍木球會及西洋波會等會所,提供一系列戶外設施。日常餐飲及購物選擇,最近可前往鄰近的廟街、吳松街或白加士街一帶食肆及商鋪,步程約 5 - 7 分鐘。

屋苑距離港鐵佐敦站約 2 分鐘步程,附近九龍佑寧堂巴士站,設有多條巴士及小巴路線,往返深水埗、將軍澳、筲箕灣及中環等多區。

各座大廈位置、單位戶型、座向、景觀與特色如下:

第 1 座及第 3 座

每層設 4 伙,標準戶型分 3 種:

  • 2 房套連儲物室 - 面積分別為 793 及 862 呎
  • 3 房套連儲物室 / 3 房套連 2 儲物室 - 面積介乎 1,000 - 1,057 呎

向東南(1 座 A 室;3 座 B - C 室)景觀開揚,近望屋苑前方球場景或草地景,坐擁九龍木球會草地滾球場及木球場,部分高層眺望尖東一帶樓景。

向東北( 1 座 B - D室)主要外望屋苑內園景及前方翠綠草地景;高層視野較遼闊,遠眺京士柏樓景。

向北( 3 座 A 室)外望草地滾球場景及校園球場景,中高層視野較開揚,遠眺京士柏公園一帶林景。

值得一提,兩座的 D 室同時坐享東、西兩面景觀;向東外望草地景,向西外望佐敦一帶市景。

第 2 座

每層設 2 伙,標準戶型為清一色 3 房套連儲物室及衣帽間 - 面積均為 1,087 呎。全為向東景觀,景觀與第 3 座 D 室大致相若,主要外望草地滾球場景。

平面圖

成交紀錄

成交宗數 按月
載入中
成交呎價 按月
載入中 /呎
  • 6個月
  • 1年
  • 3年
  • 5年

近期成交

成交日期 價格 面積 呎價 樓層
2022-06-16 HK$2,890萬 1278/1018 呎 HK$28,389 1層 A
2022-05-04 HK$2,100萬 1080/862 呎 HK$24,362 1層 D
2022-02-07 HK$2,400萬 1336/1057 呎 HK$22,706 6層 B
2022-01-03 HK$1,800萬 1278/1018 呎 HK$17,682 3層 C
2021-12-17 HK$3,000萬 1336/1057 呎 HK$28,382 1層 B
2021-12-07 HK$2,850萬 1336/1057 呎 HK$26,963 1層 B

價格比較

售盤價格比較

售價比較
相對於其它香港的樓盤, 嘉文花園的樓盤價格
低8%
不同房間數目的平均售價
HK$25.26M
HK$19.53M
HK$31.78M
HK$34.76M
嘉文花園 香港

租盤價格比較

租金比較
相對於其它香港的樓盤, 嘉文花園的樓盤價格
高16%
不同房間數目的平均租金
HK$40.21K
HK$37.55K
HK$53.89K
HK$62.62K
嘉文花園 香港