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淺水灣

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社區特色

淺水灣是位於香港島南部一個海灣,遠離市區煩囂,為香港傳統豪宅區之一,1920 年起興建淺水灣酒店,其後政府投放資源發展沙灘,陸續有不少低密度超級豪宅落成,區內環境優美,每逢假日吸引不少區外人士到訪。

除了淺水灣泳灘,影灣園亦是地標之一,是集合俱樂部、商場及酒店式住宅的高級豪宅項目。而The Pulse 則為全港首個灣畔商場,提供各式各類的食肆、商店,滿足淺水灣居民的基本生活所需。交通方面,市中心設數條巴士、小巴路線前往中環銅鑼灣

住宅分佈

區內住宅主要集中於沿岸一帶,近市中心、淺水灣泳灘的私樓有寶晶苑濱景園環翠園Fairmount TerraceGrosvenor Place曼克頓大廈Overbays花園大廈淺水灣麗景園淺水灣花園淺水灣大廈保華大廈淺水灣別墅海灘公寓南灣花園璧池The BeachsideThe Lily影灣園怡峰康南閣Xanadu等。

近中灣及南灣海灘的私樓則有BelgraviaCrow'S Nest嘉麟閣南灣大廈雅景閣等;另有部分位於靠山地段,享大潭郊野公園翠綠景致,私隱度極高,該地段私樓有明慧園南山別墅冠園聚豪居海峰園蔚峰園The Rozlyn雙溪等。

淺水灣最新成交及樓盤

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淺水灣成交記錄
顯示過去12個月數據
平均呎價:
平均呎價
成交宗數:
成交宗數
成交日期
大廈名稱
樓層
價格
面積(呎)
呎價
2026年9月8日
GROUND
GROUND
C
C
HK$136萬
1094/1418
HK$1,243
2026年8月27日
3
3
A
A
HK$9,970萬
2499/2857
HK$39,894
2026年8月27日
3
3
B
B
HK$9,970萬
2499/2857
HK$39,894
2026年8月10日
12
12
B
B
HK$5,300萬
1878/2300
HK$28,222
2026年8月6日
5
5
B
B
HK$2,900萬
1424/-
HK$20,365
2026年8月4日
2
2
I
I
HK$5,100萬
1230/1617
HK$41,463
2026年7月28日
PENTHOUSE
PENTHOUSE
ON
ON
HK$3.22億
4022/-
HK$80,000
2026年7月22日
12
12
A
A
HK$2,450萬
848/1225
HK$28,892
2026年7月15日
4
4
-
HK$7,300萬
2429/2700
HK$30,054
2026年7月13日
2
2
1
1
HK$1,588萬
850/1027
HK$18,682
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價格比較
售盤價格比較
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 淺水灣的樓盤價格
低24%
不同房間數目的平均售價
HK$49.38M
HK$10.47M
HK$31.91M
HK$16.4M
HK$48.98M
HK$27.62M
淺水灣 香港
租盤價格比較
租金比較
相對於其它香港的樓盤, 淺水灣的樓盤價格
高0%
不同房間數目的平均租金
HK$45.3K
HK$26.2K
HK$65.36K
HK$36.68K
HK$98.81K
HK$60.48K
淺水灣 香港