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珀麗灣(Park Island)

屋苑詳情

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屋苑資料

地址 : 珀麗路8號
樓齡 : 15年 (2009)
健身室
會所
游泳池
網球場
電梯
花園
可養寵物
珀麗灣最新成交及樓盤

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屋苑分析

珀麗灣分為 5 期,共有 31 座分層大廈。北向深井,東向馬灣海峽,南向馬灣公園,西向淡水灣。每座樓高 6 - 28 層,每層設 4 - 13 伙,屋苑間隔種類多,包括開放式至 4 房,以 2 房供應為主。

屋苑建於馬灣之上,大部份單位均享海景,居住環境清靜,共有 4 個會所,提供室內外泳池、健身室、網球場、保齡球場、體育館、遊樂場,以及一系列康樂場所,合共多達 50 項以上設施,另設約 200 萬呎主題公園連綠化地帶,滿足住戶的娛樂休閒需求。屋苑商場設食肆及商店,方便採購日常用品,加上鄰近馬灣公園及東灣泳灘,生活配套完善。

交通方面,由於馬灣屬於禁區,居民前往市區依靠區內 6 條巴士路線,前往青衣、荃灣、葵芳、中環及機場等地,同時亦有渡輪接載居民往返中環及荃灣。

各期座數、景觀與特色如下:

第 1 期

珀麗灣1期沿珀麗路排列,北向珀麗灣 3 期,東向東灣,南向馬灣公園,西向田寮新村。1 期設 10 座大廈( 8 - 18 座),樓高 18 - 25 層,提供 1,741 伙,於 2002 年 8 月入伙。

大部份單位享東灣無敵海景,附近建築密度低,環境清幽。

第 2 期

珀麗灣2期位於珀麗灣碼頭對開,北向馬灣天后古廟,東向東灣仔,南向藍色會所,西向珀麗灣 5 期。2 期設 5 座大廈( 2 - 7 座),樓高 17 - 25 層,提供 830 伙,於 2002 年 8 月入伙。

大部份單位同樣享北灣、東灣仔及部分東灣海景。

第 3 期

珀麗灣3期沿珀林路而建 (1 座除外),北向珀麗灣 5 期,東向藍色會所,南向珀麗灣 1 期,西向田寮新村。3 期設 7 座大廈( 1、19 - 25 座),樓高 26 - 27 層,提供 1,451 伙,於 2005 年 8 月入伙。

由於 3 期較遠離岸邊,東面海景被其他期數遮擋,西面建築群主要為村屋,密度較低及高度較矮,大部份向西北及向西南單位望淡水灣海景。

第 5 期

珀麗灣5期位於珀林路和珀麗路交界,呈橢圓形排列,北向北灣岸邊,東向珀麗灣 6 期,南向綠色會所,西向北灣頂。5 期設 6 座大廈( 26 - 31 座),樓高均為 27 層,提供 1,230 伙,於 2006 年 6 月入伙。

大部份單位可望內園景及海景,29 - 31 座望海視野較佳。

第 6 期

珀麗灣6期 海珏靠近北面的牛欄咀位置,北向深井對岸,東向牛欄咀,南向珀麗灣碼頭,西向馬灣天后古廟。6 期設 3 座大廈( 32、33、35 座),樓高均為 7 層,提供 65 伙,於 2009 年 6 月入伙。

當中以 6 期享最佳海景觀賞角度,戶戶享 3 面開揚海景,不受任何建築物阻擋。

平面圖

成交紀錄

成交宗數 按月
載入中
成交呎價 按月
載入中 /呎
  • 6個月
  • 1年
  • 3年
  • 5年

近期成交

成交日期 價格 面積 呎價 樓層
2023-04-27 HK$730萬 718/583 呎 HK$12,521 1層 B
2023-04-27 HK$900萬 742/834 呎 HK$10,791 1層 C
2023-04-27 HK$600萬 678/531 呎 HK$11,299 1層 G
2023-04-27 HK$638萬 718/518 呎 HK$12,317 1層 B
2023-04-27 HK$300萬 678/575 呎 HK$5,217 2層 F
2023-04-26 HK$570萬 653/524 呎 HK$10,878 1層 H

價格比較

售盤價格比較

售價比較
相對於其它香港的樓盤, 珀麗灣的樓盤價格
低50%
不同房間數目的平均售價
HK$20.62M
HK$26.8M
珀麗灣 香港

租盤價格比較

租金比較
相對於其它香港的樓盤, 珀麗灣的樓盤價格
高72%
不同房間數目的平均租金
HK$48.89K
HK$57.72K
珀麗灣 香港

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