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禮頓山(The Leighton Hill)

屋苑詳情

禮頓山(The Leighton Hill)位於香港禮頓山樂活道2A號,由新鴻基發展,於 2002 年 3 月 入伙。屋苑共有 8 座物業,合共提供 543 個單位。

禮頓山提供設施包括室內泳池、室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、桑拿浴室、蒸氣浴室、網球場、桌球室、宴會廳、多用途活動室等等。

交通方面,由禮頓山步行至銅鑼灣港鐵站約 13 分鐘,附近設有 1、117、19 等等的巴士路線,往來不同地區。

禮頓山現有 134 個放盤,包括 87 個出租及 47 個出售。租盤叫價由HK$53,000元至HK$280,000元,平均呎價為HK$64元。售盤叫價由HK$3,780萬元至HK$1億3800萬元,平均呎價為HK$51,549元。

禮頓山(The Leighton Hill)位於香港禮頓山樂活道2A號,由新鴻基發展,於 2002 年 3 月 入伙。屋苑共有 8 座物業,合共提供 543 個單位。

禮頓山提供設施包括室內泳池、室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、桑拿浴室、蒸氣浴室、網球場、桌球室、宴會廳、多用途活動室等等。

交通方面,由禮頓山步行至銅鑼灣港鐵站約 13 分鐘,附近設有 1、117、19 等等的巴士路線,往來不同地區。

禮頓山現有 134 個放盤,包括 87 個出租及 47 個出售。租盤叫價由HK$53,000元至HK$280,000元,平均呎價為HK$64元。售盤叫價由HK$3,780萬元至HK$1億3800萬元,平均呎價為HK$51,549元。

屋苑資料

地址 : 樂活道2B號
樓齡 : 21年 (2002)
健身室
會所
游泳池
網球場
電梯
花園
可養寵物
禮頓山最新成交及樓盤

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屋苑分析

禮頓山有 8 座大廈(不設第 4 座),呈一字型排列,北向銅鑼灣地鐵站,東向加路連山,南至西向為跑馬地馬場。各座樓高 30 - 31 層(不設 14、24、34 樓),每座各配置 3 部升降機,每層各設 1 - 3 伙,標準戶主打 3 - 4 房,另設連平台戶及相連特色戶。

屋苑位置清幽,毗鄰禮頓山公園,且設私家登山徑,地勢較高,故坐擁極開揚視野,大部份向西南單位俯瞰馬場景致,遠眺銅鑼灣、中環一帶樓景及翠綠山景。屋苑前身為禮頓山政府宿舍及前軍營,現為跑馬地地標豪宅。值得留意,馬場旁邊同時有墳場景,忌諱者或需注意。

禮頓山採歐陸式建築風格,設會所,提供室內外泳池、桑拿室、運動場及遊樂場等設施,滿足住戶休閒娛樂需要。屋苑周邊名校林立,鄰近銅鑼灣商業區,附近有禮頓中心、利舞臺、時代廣場等大型購物中心。交通方面,屋苑車位與單位數目比例為 1 : 1,方便以私家車代步,距離銅鑼灣站只需約 10 分鐘步程,附近有多條小巴、巴士、電車路線,前往港島各區。

各座大廈位置、單位戶型、座向、景觀與特色如下:

每層設 1 - 3 伙,標準戶型分 3 種:

  • 2 房套 - 面積為 924 呎
  • 3 房套 - 面積介乎 1,087 - 1,240 呎
  • 4 房套( 3、5 - 7 座 ) - 面積介乎 1,461 - 1,724 呎

屋苑另設特色戶,戶型分 2 種:

  • 連平台戶(各座 6 樓)- 面積介乎 1,087 - 1,724 呎
  • 相連特色戶( 2 - 8 座 )- 面積介乎 2,579 - 3,485 呎

主環為向西南無遮擋景觀,各座景觀相若,因周邊建築密度低,戶戶坐擁開揚馬場景致,近望屋苑內園景、附近木球會及足球會,遠眺香港仔郊野公園翠綠景致;部分單位睡房向東北,外望銅鑼灣商區景色,高層可遠眺維港海景。另外,屋苑各座向西,或需注意西斜問題。

平面圖

成交紀錄

成交宗數 按月
載入中
成交呎價 按月
載入中 /呎
  • 6個月
  • 1年
  • 3年
  • 5年

近期成交

成交日期 價格 面積 呎價 樓層
2023-03-24 HK$3,700萬 1207/924 呎 HK$40,043 2層 B
2023-03-24 HK$6,880萬 1528/1461 呎 HK$47,091 1層 A
2023-02-17 HK$3,488萬 1207/924 呎 HK$37,749 1層 B
2023-01-31 HK$9,500萬 1724 呎 HK$55,104 2層 B
2023-01-09 HK$9,500萬 1724 呎 HK$55,104 2層 B
2022-12-07 HK$6,300萬 1461 呎 HK$43,121 8層 B

價格比較

售盤價格比較

售價比較
相對於其它香港的樓盤, 禮頓山的樓盤價格
高59%
不同房間數目的平均售價
HK$45.9M
HK$19.78M
HK$55.04M
HK$35.45M
禮頓山 香港

租盤價格比較

租金比較
相對於其它香港的樓盤, 禮頓山的樓盤價格
高97%
不同房間數目的平均租金
HK$61.93K
HK$37.97K
HK$79.62K
HK$69.08K
禮頓山 香港

公共交通

鐵路
銅鑼灣港鐵站 (0.7 km)
巴士
電車