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西灣河

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社區特色

西灣河位於香港東區,鰂魚涌以東,筲箕灣以西,自 60 年代起與筲箕灣一同被開發,初期由政府收地興建公屋,其後逐漸發展居屋及私人屋苑,而在社區發展的同時,亦儘量保留歷史遺跡,例如富殖民地色彩的西灣炮台,亦是熱門郊遊路線之一。區內有不少綠化空間,包括西灣河後山小徑、西灣河海濱公園及愛秩序灣公園。

要數西灣河地標,必定是被譽為平民美食天堂的太安樓,食肆多不勝數,受區內居民歡迎。更多消遣娛樂,可到近海旁的「蘇豪東」,多間酒吧、餐廳林立。日常購物可到興東商場、愛東商場或太古城。交通方面,除了巴士、小巴路線前往港九新界各區,西灣河渡輪碼頭亦提供航線往返觀塘鯉魚門三家村。

住宅分佈

區內住宅主要集中於港鐵站附近及耀興道一帶,港鐵站附近的私樓有太安樓鯉景灣嘉亨灣逸濤灣等,享鐵路優勢,且鄰近主要公路,多條巴士、電車路線前往港九新界各區。耀興道一帶則主要為公共屋邨及資助房屋,包括東熹苑東欣苑、耀東邨、興東邨等,較近大潭郊野公園,環境清幽,建築密度較低。

西灣河最新成交及樓盤

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西灣河成交記錄
顯示過去12個月數據
平均呎價:
平均呎價
成交宗數:
成交宗數
成交日期
大廈名稱
樓層
價格
面積(呎)
呎價
2025-07-04
6
6
D
D
HK$400萬
593/-
HK$6,745
2025-07-03
10
10
C
C
HK$400萬
312/-
HK$12,821
2025-07-03
3
3
B
B
HK$600萬
520/598
HK$11,538
2025-06-30
8
8
9
9
HK$480萬
649/893
HK$7,396
2025-06-30
14
14
1453
1453
HK$300萬
352/465
HK$8,523
2025-06-30
7
7
B
B
HK$100萬
209/348
HK$4,785
2025-06-27
29
29
B
B
HK$390萬
238/-
HK$16,387
2025-06-27
3
3
2
2
HK$468萬
606/834
HK$7,723
2025-06-26
4
4
D
D
HK$313萬
367/458
HK$8,529
2025-06-26
8
8
C
C
HK$253萬
312/-
HK$8,109
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價格比較
售盤價格比較
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 西灣河的樓盤價格
低59%
不同房間數目的平均售價
HK$8.27M
HK$9.54M
HK$7.65M
HK$13.83M
HK$15.54M
HK$23.47M
西灣河 香港
租盤價格比較
租金比較
相對於其它香港的樓盤, 西灣河的樓盤價格
高0%
不同房間數目的平均租金
HK$18.22K
HK$24.1K
HK$26.19K
HK$33.83K
HK$38.67K
HK$57.62K
西灣河 香港