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天鑽(The Regent)

屋苑詳情

由中國海外發展的天鑽,提供17座住宅大廈共1,620伙,戶型包括1至4房,實用面積介乎334至1,388呎,主打2房及3房,於2021年1月入伙。

由中國海外發展的天鑽,提供17座住宅大廈共1,620伙,戶型包括1至4房,實用面積介乎334至1,388呎,主打2房及3房,於2021年1月入伙。

屋苑資料

地址 : 山塘路8號
樓齡 : 3年 (2021)
單位數 :

1,620

面積 :

1至4房,334至1,388呎

最高樓層 :

19

發展商 :

中國海外

網站 :

http://www.theregent.com.hk

健身室
會所
游泳池
電梯
花園
可養寵物
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屋苑分析

天鑽共分為 17 座,北向吐露港公路,東向上黃宜凹,南向大帽山郊野公園,西向大埔河。各座樓高 10 - 19 層,每層設 1 - 10 伙,每戶配置露台。屋苑間隔多元化,標準戶型主打 2 - 3 房戶,另設特色連平台戶、連花園戶及連天台戶。

項目四面環山,大部分單位享遼闊翠綠山景,向東南單位望大埔郊野公園一帶林景為主, 向西北單位可望吐露港公路。

屋苑會所「天鑽匯」佔地逾 6 萬呎,提供 50 米戶外泳池、室內泳池、各類球場、健身室、宴會廳、餐廳等,滿足住戶的娛樂需求。另外,屋苑綠化用地面積逾 17 萬呎,提供充足的休憩空間。區內亦有公共遊樂場及球場,另有大埔海濱公園,社區康樂配套完善。

交通方面,前往港鐵大埔墟站大概 10 分鐘步程,附近亦有小巴路線前往大埔墟市中心,方便轉乘其他交通工具。大埔墟市中心聚集各類食肆及商店,亦有購物商場,方便居民購買生活用品。

各座大廈位置、單位戶型、座向、景觀與特色如下:

第 1 至 10 座

1 - 10 座呈圓形排列,圍繞屋苑會所及內園泳池。1、2 座樓高 18 層;3 - 9 座樓高 19 層。1 - 10 座較多小型單位,標準戶型分為 3 種:

  • 1 房戶 - 面積介乎 372 - 382 呎
  • 2 房戶 - 面積介乎 457 - 583 呎
  • 3 房戶或 3 房套 - 面積介乎 628 - 757 呎

各座景觀主要分為望內園景,以及望鄰近群山景致,部分向西北單位俯瞰大埔市景,風景宜人,享半山地理優勢,視野開揚。

第 11 至 18 座

11 - 18 座沿山塘路向南延伸,兩旁建有樹木,與其他住宅區隔開,享極高私隱度。11 - 18 座單位面積較大,標準戶型分為 3 種:

  • 2 房户 - 面積介乎 509 - 584 呎
  • 3 房套或 3 房套連工作間 - 面積介乎 629 - 755 呎

向西北至西南單位除了樹林景,亦可俯瞰大埔城市景;其餘座向外望翠綠山群及附近屋苑,包括盈峰翠邸。

成交紀錄

成交宗數 按月
載入中
成交呎價 按月
載入中 /呎
  • 6個月
  • 1年
  • 3年
  • 5年

近期成交

成交日期 價格 面積 呎價 樓層
2023-04-28 HK$726萬 509 呎 HK$14,263 2層 B
2023-04-25 HK$776萬 580 呎 HK$13,379 7層 H
2023-04-20 HK$560萬 373 呎 HK$15,013 1層 J
2023-04-18 HK$788萬 629 呎 HK$12,528 1層 E
2023-04-17 HK$1,280萬 797 呎 HK$16,060 - A
2023-04-17 HK$650萬 457 呎 HK$14,223 8層 B

價格比較

售盤價格比較

售價比較
相對於其它香港的樓盤, 天鑽的樓盤價格
低54%
不同房間數目的平均售價
HK$12.24M
HK$25.85M
天鑽 香港

租盤價格比較

過往樓盤