粉嶺高爾夫球場令項目的定位提升，擁有全港樓盤少有的開揚翠綠草地景觀，且方便前往皇崗口岸，故料被經常要穿梭中港兩地的企業家追捧。

香港擁有海景的新盤亦不少，但是毗鄰高爾夫球場，又擁有一片翠綠景觀的項目則很少。而且粉嶺高爾夫球場的會員非富則貴，會籍價值以百萬計，算是一種身分象徵，可提升樓盤的豪宅形象。

高爾夫．御苑設8座住宅大樓及25幢「高爾夫．皇殿別墅」洋房，涉及590伙，實用面積由276至3,063方呎，間隔由開放式至5套房戶型。因高座大樓呈「V」形排列，故大部分單位都可望向球場。

項目主打3、4房，分別涉及222伙及84伙。而開放式戶有96個，則是集中在第7座，面積276至283方呎；2房更僅得48伙，面積由484至487方呎，廚房為開放式設計，單位的特色之一是廳房均相同坐向，同樣向南及望洋房及高爾夫球場。

配套方面，項目的住客會所及公用花園或遊樂地方，佔地達5.7萬方呎，由國際知名的Hirsch Bedner and Associates Limited設計，採歐陸式設計，建築細節如天花燈、地面紋理均以高爾夫球作設計概念。會所設施包括15米長室內泳池、24米長室外泳池及多用途宴會廳等。