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海璇
香港北角渣華道133號
樓盤特色
最近裝修年份 : 2020
放盤人(代理) : kevin leung | E-421875 優質代理
公司 : Ricacorp Agency- The Pavilia Hill Branch Team B | E-421875
千居樓盤編號 : S7649481
代理/業主樓盤編號 : F3CH226178
上次更新時間 : 2021-09-23 18:36 (HKT)
  • 樓層
  • 實用比率
    100%
  • 停車位
    -
  • 傢俬
    連部份傢俬
  • 露台
  • 天台
  • 有平台
  • 有工人房
  • 會所
  • 健身室
  • 游泳池
  • 有電梯
  • 開揚景
  • 海景
  • 園景
  • 樓景
樓盤介紹

項目名稱 : 海璇
發展商 : 新鴻基地產
地址 :香港渣華道133號
所在地區:港島北角
大廈幢數:5幢
大廈座數:6座
大廈層數:13至18層(不設4、13及14樓)
單位總數:355夥
樓層高度:2.8至3.7米
實用面積:286平方呎至2,373平方呎
單位間隔:開放式、1至4房
管理公司:帝譽服務有限公司
管理月費:每呎約5.98元
屋苑車位:161個
關鍵日期:2018年11月
* 擁有遼闊維港煙火海景景觀
* 完善交通網絡, 步行可達北角港鐵站
* 鄰近大型商場, 生活配套完善
* 項目會所室內外設施多元化, 園林花園讓住戶享受大自然生活體驗

項目設有室內面積達28,928平方呎的住客會所,提供包括約60米長室內外相連泳池、健身室、瑜珈室、宴會廳、董事屋VICI HOUSE(內置花園、泳池及燒烤場可作私人派對之用)及多項特色設施...

項目名稱 : 海璇
發展商 : 新鴻基地產
地址 :香港渣華道133號
所在地區:港島北角
大廈幢數:5幢
大廈座數:6座
大廈層數:13至18層(不設4、13及14樓)
單位總數:355夥
樓層高度:2.8至3.7米
實用面積:286平方呎至2,373平方呎
單位間隔:開放式、1至4房
管理公司:帝譽服務有限公司
管理月費:每呎約5.98元
屋苑車位:161個
關鍵日期:2018年11月
* 擁有遼闊維港煙火海景景觀
* 完善交通網絡, 步行可達北角港鐵站
* 鄰近大型商場, 生活配套完善
* 項目會所室內外設施多元化, 園林花園讓住戶享受大自然生活體驗

項目設有室內面積達28,928平方呎的住客會所,提供包括約60米長室內外相連泳池、健身室、瑜珈室、宴會廳、董事屋VICI HOUSE(內置花園、泳池及燒烤場可作私人派對之用)及多項特色設施
面積約29,298平方呎園林區。同時項目單位特設獲屋宇署及環保署認可之減音通風設計,住戶在開窗賞景之餘,亦有減音作用,技術由發展商經3年獨立研究而成。

生活配套方面,項目設有商場「北角匯」,零售樓面約14.5萬平方呎,加上位於西面地盤的酒店逾7萬平方呎商場,總零售樓面約為22萬平方呎,共提供約153間商舖,其中包括一田超市。 同時鄰近的渣華道市政大廈亦內設有濕貨及幹貨街市、圖書館及室內運動埸;而區內民生商店與食肆林立、郵局、商埸以至診所均一應俱全。 交通方面,項目距離港鐵北角站約5分鍾步程。北角站為港鐵港島線及將軍澳線之中轉站,來往東九龍及港島均十分方便。 而樓盤基座下設有巴士總站;同時於英皇道及渣華道一帶,有電車及多條巴士及小巴路線,穿梭港九新界多個地方。住戶亦可選擇步行數分鍾到北角碼頭,乘坐渡輪往返紅磡、九龍城及觀塘。

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10.差餉地租轉名
11.物業估價
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千居分析
估計售價
HK$4,933萬
範圍: NA
30日價差: -0.3%
估計租金
HK$81,400
範圍: HK$17,000 - HK$190,000
30日價差: 14.6%
估計回報率
2.0%
範圍: NA
估計出售呎價 (實用面積)
本樓盤
HK$61,818
海璇 內
HK$44,973
北角 內
HK$20,066
相對於其他海璇的樓盤, 這樓盤的價格 較高
相對於其他北角的樓盤, 這樓盤的價格 較高
價格更新紀錄
最早
HK$68,000,000.00
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 北角的樓盤價格
低36%
不同房間數目的平均售價
HK$11.64M
HK$12.1M
HK$11.6M
HK$18.46M
HK$18.42M
HK$33.54M
北角 香港
售盤
HK$6,800萬
1個月+之前