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昇薈
迎東路3號
樓盤特色
發展商 : 保利置業, 南豐
放盤人(代理) : Samuel Leung | E-388026 優質代理
公司 : 東涌物業有限公司 | C-035396
千居樓盤編號 : S14738083
代理/業主樓盤編號 : T032759
上次更新時間 : 2026年5月8日 1:28PM
校網 :
小學: 98
中學: 離島區
電器 : 連電器 (冷氣機, 雪櫃, 抽油煙機, 微波爐, 洗衣機)
  • 樓層
    中層
  • 露台
  • 會所
  • 游泳池
  • 電梯
  • 開揚景
  • 園景
樓盤介紹

🏡【東涌 SAM GOR 推介】
✨最優質一房|單身人士|小夫妻最愛✨
🌟 昇薈|南豐打造頂級豪宅級屋苑

✨ 單位亮點
📌 全屋雅致裝修|開揚企理,即住即享高質生活
📌 一房兩廳梗廚設計|連平台空間,實用度極高
📌 開揚園景/山景視野|環境清幽、舒適宜居
📌 六星級豪華會所|設施齊全,享受度假式生活
📌 業主移民割愛|撈底良機,不容錯過

🚍 生活交通配套一應俱全
• 屋苑穿梭巴士 3 分鐘直達東涌港鐵站
• 港鐵 30 分鐘直達香港金融核心地區中環
• 多條巴士線往返 港島、九龍、新界多區
• 鄰近 80 萬呎東薈城:購物、餐飲、娛樂、消閒一站式齊全
• 社區成熟完善,生活所需 完全不假外求

🌉 大灣區交通優勢|一小時生活圈
• 8 分鐘車程 直達 港珠澳大橋香港口岸
• 約 40 分鐘直達珠海/澳門
• 東涌已成為 一小時大灣區生活圈...

🏡【東涌 SAM GOR 推介】
✨最優質一房|單身人士|小夫妻最愛✨
🌟 昇薈|南豐打造頂級豪宅級屋苑

✨ 單位亮點
📌 全屋雅致裝修|開揚企理,即住即享高質生活
📌 一房兩廳梗廚設計|連平台空間,實用度極高
📌 開揚園景/山景視野|環境清幽、舒適宜居
📌 六星級豪華會所|設施齊全,享受度假式生活
📌 業主移民割愛|撈底良機,不容錯過

🚍 生活交通配套一應俱全
• 屋苑穿梭巴士 3 分鐘直達東涌港鐵站
• 港鐵 30 分鐘直達香港金融核心地區中環
• 多條巴士線往返 港島、九龍、新界多區
• 鄰近 80 萬呎東薈城:購物、餐飲、娛樂、消閒一站式齊全
• 社區成熟完善,生活所需 完全不假外求

🌉 大灣區交通優勢|一小時生活圈
• 8 分鐘車程 直達 港珠澳大橋香港口岸
• 約 40 分鐘直達珠海/澳門
• 東涌已成為 一小時大灣區生活圈核心樞紐

🏗️ 新發展紅利|升值潛力驚人
• 昇薈緊鄰 全新東涌新市中心發展區
• 東涌東站(新市中心)步行數分鐘即達
• 大型商場、星級酒店、甲級寫字樓 相繼落成
• 所有新設施 10 分鐘步程內全覆蓋
• 區內基建全面升級,升值潛力強勁、前景無限

千居分析
估計售價
HK$623萬
範圍: NA
30日價差: 11.2%
估計租金
HK$13,454
範圍: HK$11,500 - HK$100,000
30日價差: -3.5%
估計回報率
2.6%
範圍: NA
估計出售呎價 (實用面積)
本樓盤
HK$12,627
昇薈 內
HK$12,285
東涌 內
HK$11,611
相對於其他昇薈的樓盤, 這樓盤的價格 較高
相對於其他東涌的樓盤, 這樓盤的價格 較高
價格更新紀錄
最早
HK$5,480,000.00
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 東涌的樓盤價格
低76%
不同房間數目的平均售價
HK$2.9M
HK$10.09M
HK$3.98M
HK$16.19M
HK$14.13M
HK$26.75M
東涌 香港
售盤
已無效
HK$548萬
1個月+之前
實用 434 呎 @HK$12,627
1 房間
1 浴室
10 年 (2015年9月)