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海堤灣畔
海濱路8號
樓盤特色
發展商 : 新鴻基, 港鐵, 太古, 恒基兆業, 恒隆, 新世界
放盤人(代理) : Samuel Leung | E-388026 優質代理
公司 : 東涌物業有限公司 | C-035396
千居樓盤編號 : S14869926
代理/業主樓盤編號 : T837883
上次更新時間 : 2026年5月7日 2:03AM
港鐵站 : 9分鐘至東涌港鐵站
校網 :
小學: 98
中學: 離島區
  • 樓層
    高層
  • 實用比率
    75%
  • 露台
  • 會所
  • 健身室
  • 游泳池
  • 網球場
  • 電梯
  • 開揚景
  • 海景
  • 東北面
  • 梗廚
樓盤介紹

🏡【東涌 SAM GOR 推介】
✨迷人沙螺灣海景|二房長廳設計|空間之王✨
海堤灣畔 Seaview Crescent|東涌核心地段|小陽春再現・最後一個筍盤

✨ 單位亮點
• 實用兩房兩廳+長廳設計+梗廚|空間感極強、方正實用
• 坐擁迷人沙螺灣+纜車海景|動靜皆美、景觀全面勝出
• 極佳採光|暖暖陽光入屋,舒適宜居
• 豪華私人會所|泳池、健身室、休閒設施一應俱全
• 步行 6 分鐘直達東涌港鐵站|交通超方便
• 步行 3 分鐘到東薈城(120 萬呎大型商場)
購物|餐飲|娛樂|消閒 一站式滿足

🚆 交通超強|全面升級版
• 東涌站 → 中環金融核心區:約 30 分鐘車程
• 多條巴士線直達港島、九龍各區|通勤選擇多元
• 經港珠澳大橋:約 35 分鐘直達珠海/澳門|真正一小時生活圈

🌊 極罕放盤|識貨者必搶
此類 梗廚二房+長廳設計...

🏡【東涌 SAM GOR 推介】
✨迷人沙螺灣海景|二房長廳設計|空間之王✨
海堤灣畔 Seaview Crescent|東涌核心地段|小陽春再現・最後一個筍盤

✨ 單位亮點
• 實用兩房兩廳+長廳設計+梗廚|空間感極強、方正實用
• 坐擁迷人沙螺灣+纜車海景|動靜皆美、景觀全面勝出
• 極佳採光|暖暖陽光入屋,舒適宜居
• 豪華私人會所|泳池、健身室、休閒設施一應俱全
• 步行 6 分鐘直達東涌港鐵站|交通超方便
• 步行 3 分鐘到東薈城(120 萬呎大型商場)
購物|餐飲|娛樂|消閒 一站式滿足

🚆 交通超強|全面升級版
• 東涌站 → 中環金融核心區:約 30 分鐘車程
• 多條巴士線直達港島、九龍各區|通勤選擇多元
• 經港珠澳大橋:約 35 分鐘直達珠海/澳門|真正一小時生活圈

🌊 極罕放盤|識貨者必搶
此類 梗廚二房+長廳設計 在區內極度罕有,
兼具 海景生活質感 + 市區級便利配套,
是 市況轉角前的黃金入手機會,錯過難再有。

千居分析
估計售價
HK$1,061萬
範圍: NA
30日價差: 50.0%
估計租金
HK$17,370
範圍: HK$12,500 - HK$53,000
30日價差: -8.6%
估計回報率
2.0%
範圍: NA
估計出售呎價 (實用面積)
本樓盤
HK$13,817
海堤灣畔 內
HK$12,582
東涌 內
HK$11,595
相對於其他海堤灣畔的樓盤, 這樓盤的價格 較高
相對於其他東涌的樓盤, 這樓盤的價格 較高
價格更新紀錄
最早
HK$8,000,000.00
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 東涌的樓盤價格
低76%
不同房間數目的平均售價
HK$2.94M
HK$10.06M
HK$3.64M
HK$16.18M
HK$14.88M
HK$26.75M
東涌 香港
售盤
HK$800萬
1個月+之前
實用 579 呎 @HK$13,817
建築 774 呎 @HK$10,336
2 房間
1 浴室
24 年 (2002年3月)
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