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海堤灣畔
海濱路8號
樓盤特色
發展商 : 新鴻基, 港鐵, 太古, 恒基兆業, 恒隆, 新世界
放盤人(代理) : Samuel Leung | E-388026 優質代理
公司 : 東涌物業有限公司 | C-035396
千居樓盤編號 : S14803147
代理/業主樓盤編號 : S025441
上次更新時間 : 2026年3月14日 6:50PM
港鐵站 : 9分鐘至東涌港鐵站
校網 :
小學: 98
中學: 離島區
傢俬 : 連傢俬 (梳化, 電視櫃, 廚櫃, 餐枱, 床, 衣櫃, 鞋櫃, 儲物櫃, 窗簾)
電器 : 連電器 (冷氣機, 雪櫃, 抽油煙機, 微波爐, 洗衣機, 熱水爐)
  • 樓層
    中層
  • 實用比率
    73%
  • 露台
  • 會所
  • 健身室
  • 游泳池
  • 網球場
  • 電梯
  • 開揚景
  • 海景
  • 梗廚
樓盤介紹

🏡【東涌 SAM GOR】 二房海景|齊傢私|靚裝溫馨之家

✨ 單位亮點
海堤灣畔|兩房兩廳|高質靚裝修+全屋齊傢私

單位亮點|即住溫馨二房海景戶
• 兩房兩廳|間隔方正、實用度高
• 靚裝修+齊傢私|拎包即住、舒適方便
• 開揚海景|視野開闊、環境寧靜
• 溫馨格調|非常適合小家庭、情侶或專業人士

超方便位置|生活配套一應俱全
• 6 分鐘步程直達東涌港鐵站
• 3 分鐘步程到東薈城(120 萬呎大型商場)
購物|餐飲|娛樂|生活所需 一站式搞掂
• 社區成熟、生活便利、環境舒適

多線巴士直達港九各區|出行超方便
• 多條巴士線直達 中環、金鐘、灣仔、銅鑼灣、尖沙咀、旺角、葵涌、荃灣、沙田等主要市區
• 另有機場巴士、深宵巴士、跨區快線,通勤、返工、出市區都非常方便
• 交通選擇多元,無論上班、上學、外出都輕鬆快捷

私人...

🏡【東涌 SAM GOR】 二房海景|齊傢私|靚裝溫馨之家

✨ 單位亮點
海堤灣畔|兩房兩廳|高質靚裝修+全屋齊傢私

單位亮點|即住溫馨二房海景戶
• 兩房兩廳|間隔方正、實用度高
• 靚裝修+齊傢私|拎包即住、舒適方便
• 開揚海景|視野開闊、環境寧靜
• 溫馨格調|非常適合小家庭、情侶或專業人士

超方便位置|生活配套一應俱全
• 6 分鐘步程直達東涌港鐵站
• 3 分鐘步程到東薈城(120 萬呎大型商場)
購物|餐飲|娛樂|生活所需 一站式搞掂
• 社區成熟、生活便利、環境舒適

多線巴士直達港九各區|出行超方便
• 多條巴士線直達 中環、金鐘、灣仔、銅鑼灣、尖沙咀、旺角、葵涌、荃灣、沙田等主要市區
• 另有機場巴士、深宵巴士、跨區快線,通勤、返工、出市區都非常方便
• 交通選擇多元,無論上班、上學、外出都輕鬆快捷

私人會所|設施齊全
• 住客專享大型會所
• 健身室|泳池|兒童設施|休閒空間
• 生活質素全面提升

大灣區核心樞紐|港珠澳大橋直通珠海
• 東涌位處 香港國際機場+港珠澳大橋+屯門赤鱲角隧道 三大交通樞紐交匯點
• 12 分鐘直達香港國際機場|航空業人士首選
• 約 40 分鐘經港珠澳大橋直達珠海市中心
• 無縫連接 香港|珠海|澳門,全面融入 大灣區一小時生活圈
• 商務人士、跨境通勤族、機場上班族的黃金地段

千居分析
估計售價
NA
範圍: NA
30日價差: NA
估計租金
HK$15,240
範圍: HK$12,500 - HK$53,000
30日價差: -8.6%
估計回報率
NA
範圍: NA
估計租金呎價 (實用面積)
本樓盤
HK$33
海堤灣畔 內
HK$33
東涌 內
HK$32
相對於其他海堤灣畔的樓盤, 這樓盤的價格 較高
相對於其他東涌的樓盤, 這樓盤的價格 較高
價格更新紀錄
最早
HK$17,000.00
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 東涌的樓盤價格
低76%
不同房間數目的平均售價
HK$1.89M
HK$10.05M
HK$3.35M
HK$16.15M
HK$14.88M
HK$26.72M
東涌 香港
租盤
HK$17,000
1個月+之前
實用 508 呎 @HK$33
建築 698 呎 @HK$24
2 房間
1 浴室
24 年 (2002年3月)
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