海堤灣畔
海濱路8號
樓盤特色
| 發展商 : | 新鴻基, 港鐵, 太古, 恒基兆業, 恒隆, 新世界 |
| 放盤人(代理) : | Samuel Leung | E-388026 優質代理 |
| 公司 : | 東涌物業有限公司 | C-035396 |
| 千居樓盤編號 : | S14706593 |
| 代理/業主樓盤編號 : | S024769 |
| 上次更新時間 : | 2026年5月8日 1:24PM |
| 港鐵站 : | 9分鐘至東涌港鐵站 |
| 校網 : |
小學: 98
中學: 離島區
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| 傢俬 : | 連傢俬 (梳化, 電視櫃, 廚櫃, 床, 衣櫃, 儲物櫃) |
| 電器 : | 連電器 (冷氣機, 雪櫃, 抽油煙機, 熱水爐) |
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樓層低層 -
實用比率83%
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露台
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會所
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健身室
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游泳池
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網球場
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電梯
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開揚景
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山景
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園景
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西南面
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開放式廚房
樓盤介紹
🏡【東涌 SAM GOR 推介】
✨極罕開放式廚房二房｜長廳設計｜空間之王✨
坐落於東涌核心地段的 【海堤灣畔 Seaview Crescent】，罕有放盤的 開放式廚房二房，市場極度短缺，錯過難再有。
✨ 單位亮點
• 實用兩房兩廳，長廳設計，空間感爆棚
• 露台景觀開揚，採光極佳，住得舒適
• 屋苑附設 豪華私人會所：泳池、健身室、休閒設施一應俱全
• 步行 6 分鐘 直達東涌港鐵站，交通超方便
• 步行 3 分鐘 到東薈城（120 萬呎大型商場）
購物、餐飲、娛樂、消閒 一站式滿足
🌊 極罕放盤｜識貨者必搶
此類開放廚二房極度罕有，
兼具 海景生活質感 + 市區級便利配套，
是轉角市前入手的黃金機會。
千居分析
估計售價
HK$931萬
範圍:
NA
30日價差: 56.3%
30日價差: 56.3%
估計租金
HK$15,240
範圍:
HK$12,500 - HK$53,000
30日價差: -11.6%
30日價差: -11.6%
估計回報率
2.0%
範圍:
NA
估計出售呎價 (實用面積)
本樓盤
HK$11,909
海堤灣畔 內
HK$12,582
東涌 內
HK$11,590
相對於其他海堤灣畔的樓盤, 這樓盤的價格
較低
相對於其他東涌的樓盤, 這樓盤的價格
較高
價格更新紀錄
最早
HK$6,050,000.00
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售價比較
相對於其它香港的樓盤, 東涌的樓盤價格
低76%
不同房間數目的平均售價
1房
2房
3房
東涌
香港
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