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愛海頌
天壇街201-218號
樓盤特色
發展商 : 市建局, 長實
放盤人(代理) : RoyChow | E-413633 優質代理
公司 : 香港置業 | C-018893-A000
千居樓盤編號 : S14887334
代理/業主樓盤編號 : H200922839
上次更新時間 : 2026年5月21日 3:19PM
港鐵站 : 7分鐘至深水埗港鐵站
校網 :
小學: 40
中學: 深水埗區
裝修 : 基本裝修
  • 套房
    1
  • 工人房/儲物室/多用途室
    1
  • 平台
  • 會所
  • 健身室
  • 游泳池
  • 電梯
  • 開揚景
  • 城巿景
  • 海景
  • 園景
  • 西面
  • 梗廚
樓盤介紹

位於深水埗海壇街的愛海頌(Seaside Sonata)是由長江實業與市區重建局合作發展的半新屋苑。

該屋苑主要擁有以下幾大核心優點:
1. 雙線地鐵優勢,交通四通八達鄰近兩大港鐵站:屋苑剛好坐落於深水埗站與南昌站之間。雙線三鐵網絡:步行約 7 分鐘即可到達港鐵深水埗站(荃灣綫)或南昌站(屯馬綫及東涌綫),無論前往中環、九龍東或新界西都非常快捷。
2. 坐擁市區頂級 40 校網名校林立:愛海頌屬於小學 40 校網,中學屬於深水埗區,區內傳統名校及優質學校資源豐富,對於有子女就學需求的家庭客來說,具有極大的吸引力與自住優勢。

3. 社區與生活配套極其成熟新舊商圈共融:下樓即有傳統的民生店舖與市政街市(如北河街街市)滿足日常買餸需求;步行數分鐘亦可到達大型現代化商場,如南昌站的 V Walk 或深水埗的西九龍中心。休憩空間充裕:附近圍繞多個大型綠化公園,包括南昌公園、通州...

位於深水埗海壇街的愛海頌(Seaside Sonata)是由長江實業與市區重建局合作發展的半新屋苑。

該屋苑主要擁有以下幾大核心優點:
1. 雙線地鐵優勢,交通四通八達鄰近兩大港鐵站:屋苑剛好坐落於深水埗站與南昌站之間。雙線三鐵網絡:步行約 7 分鐘即可到達港鐵深水埗站(荃灣綫)或南昌站(屯馬綫及東涌綫),無論前往中環、九龍東或新界西都非常快捷。
2. 坐擁市區頂級 40 校網名校林立:愛海頌屬於小學 40 校網,中學屬於深水埗區,區內傳統名校及優質學校資源豐富,對於有子女就學需求的家庭客來說,具有極大的吸引力與自住優勢。

3. 社區與生活配套極其成熟新舊商圈共融:下樓即有傳統的民生店舖與市政街市(如北河街街市)滿足日常買餸需求;步行數分鐘亦可到達大型現代化商場,如南昌站的 V Walk 或深水埗的西九龍中心。休憩空間充裕:附近圍繞多個大型綠化公園,包括南昌公園、通州街公園及樂群街公園等,假日休憩去處多。

4. 樓齡新穎,住客會所設施豐富半新物業:對比周邊大量高樓齡的舊樓,愛海頌屬於區內少有的現代化半新屋苑,外觀與交樓標準名牌廚衛家電均較新穎。多元化會所 Club Sonatina:會所提供約 40 項設施,除了基本的泳池和健身室外,更特別劃分了男士主題區(如結合 VR 的巨型電視、飛鏢)、女士主題區(SPA、畫室)以及兒童主題區,能兼顧不同家庭成員的需要。5. 景觀與開揚感(特定座數及高層)部分單位享海景:雖然位處市區,但第 3 座及第 5 座的部分高層單位可以向西跨越西九龍走廊,遠眺市區都會景及部分維多利亞港海景。凸窗與私隱設計:屋苑部分單位採用了獨特的客飯廳尖角或「V」形窗設計,再配合外牆的「隔音鰭」,雖然開則較奇特,但確實能幫助小業主拉闊景觀視野,並能避免與鄰近單位互望,提升了居住私隱度

千居分析
估計售價
HK$1,179萬
範圍: NA
30日價差: -0.0%
估計租金
HK$34,584
範圍: HK$13,500 - HK$41,500
30日價差: -5.8%
估計回報率
3.5%
範圍: NA
估計出售呎價 (實用面積)
本樓盤
HK$15,013
愛海頌 內
HK$15,012
深水埗 內
HK$20,453
相對於其他愛海頌的樓盤, 這樓盤的價格 相若
相對於其他深水埗的樓盤, 這樓盤的價格 較低
價格更新紀錄
最早
HK$11,800,000.00
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 深水埗的樓盤價格
低57%
不同房間數目的平均售價
HK$7.42M
HK$10.21M
HK$15.35M
HK$16.15M
HK$21.61M
HK$26.47M
深水埗 香港
售盤
HK$1,180萬
實用 786 呎 @HK$15,013
3 房間
2 浴室
5 年 (2021年6月)
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