河畔花園
大涌橋路20-30號
樓盤特色
| 發展商 : | 恒基兆業 |
| 放盤人(業主) : | Eddie Wong |
| 千居樓盤編號 : | S14491350 |
| 上次更新時間 : | 2025年8月10日 8:00PM |
| 港鐵站 : | 8分鐘至沙田圍港鐵站 |
| 校網 : |
小學: 91
中學: 沙田區
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| 傢俬 : | 連傢俬 (梳化, 電視櫃, 廚櫃, 餐枱, 床, 衣櫃, 椅子, 鞋櫃, 儲物櫃, 書架, 梳妝台, 窗簾) |
| 電器 : | 連電器 (電視, 冷氣機, 雪櫃, 抽油煙機, 電磁爐, 微波爐, 熱水爐, 焗爐) |
| 裝修 : | 雅緻裝修 |
| 最近裝修年份 : | 2025 |
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樓層高層 -
實用比率66%
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套房1
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工人房／儲物室／多用途室0
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室內車位0
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露天車位0
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開揚景
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山景
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城巿景
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園景
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西南面
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梗廚
費用
每月管理費
HK$0.00
每年地租
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每季差餉
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樓盤介紹
兩房 全新裝修 全屋傢俬 高層 三邊窗 全開陽景 大學生 全年租十個月 9月至六月 全先付一年十個月租金 兩個月按金 每個月畀市價平至少一千 7月8月期間可以留下行李 九月再續租 (請不要打）
千居分析
估計售價
HK$245萬
範圍:
NA
30日價差: NA
30日價差: NA
估計租金
HK$9,196
範圍:
HK$5,500 - HK$13,500
30日價差: -20.0%
30日價差: -20.0%
估計回報率
4.5%
範圍:
NA
估計租金呎價 (實用面積)
本樓盤
HK$48
河畔花園 內
NA
沙田 內
HK$40
相對於其他沙田的樓盤, 這樓盤的價格
較高
價格更新紀錄
最早
HK$11,500.00
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售價比較
相對於其它香港的樓盤, 沙田的樓盤價格
低62%
不同房間數目的平均售價
1房
2房
3房
沙田
香港
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