沙田UNI Residence，透過智能科技、高樓底及靈活布局，呈現現代都市生活空間。

單位層高逾3.3米，一進門即能感受到寬敞通透的空間感，配合簡約設計與自然光綫，營造出舒適的居住氛圍。玄關處貼心設置灰色調裝飾櫃，搭配隱藏式開櫃設計，不僅方便收納鞋履及隨身小物，更增添現代時尚感。

客飯廳採用長方形設計，預留大幅牆身，方便住戶自由規劃家具擺設，無論是擺放L型沙發、電視櫃，或設置小型用餐區，均能靈活應對。地面鋪設淺色木紋地板，與米色調牆身相襯，營造溫暖雅緻的氛圍。

同時，連接「三合一」環保露台，以玻璃門分隔，大幅引入自然光綫，更配置定位裝置，可調節玻璃門開合角度，增加通風。

開放式廚房採用灰色調廚櫃，搭配隱藏式開櫃設計，視覺簡約俐落。

睡房空間寬敞，特別採用轉角玻璃窗設計，不僅大幅提升採光效果，更擴闊觀景視野，白天可享受陽光的溫暖，夜晚則能飽覽城市夜景，營造愜意休憩環境，而房間內有充足空間擺放標準雙人床及衣櫃。

另外，項目會所由室內設計名家CONRAN and PARTNERS打造，設施一應俱全，包括室內外健身區、休閒區、宴會區及童樂區等。