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名日・九肚山
香港九肚山麗坪路18號
樓盤特色
放盤人(代理) : NICK NG | S-487327 優質代理
公司 : 利嘉閣地產有限公司 | C-002504
千居樓盤編號 : S14449487
代理/業主樓盤編號 : 1002273
上次更新時間 : 2025-07-09 16:21 (HKT)
港鐵站 : 14分鐘至大學港鐵站
校網 :
小學: 91
中學: 沙田區
  • 樓層
    -
  • 車位
    -
  • 傢俬
    -
  • 露台
  • 會所
  • 健身室
  • 游泳池
  • 電梯
  • 開揚景
樓盤介紹

九肚山為傳統豪宅地段,全區物業為低密度豪宅,而新九肚山地勢較高景觀相對優勝,向南望沙田馬場及城門河景,向東北望中文大學及吐露港一帶海景。

相比麗坪路的其他屋苑,項目位於麗坪路最前端,較為接近大埔公路-馬料水段,住戶駕駛出入時會更爲方便。如欲前往大型購物商場,住戶可駕車前往沙田新城市中心,商場內有不少名店進駐,亦設有超級市場、能滿足住戶不同需求。

休憩設施方面,名日‧九肚山鄰近彭福公園及沙田馬場,其中彭福公園更是本港數一數二的寵物活動場地。園內除了備有不同設施外,亦不時舉辨有關寵物的活動,屆時住戶可以帶同愛寵到公園盡情玩樂;另住戶也可在賽馬日前往馬場觀賞賽事,感受緊張氣氛。

另外,項目鄰近知名學府及國際學校。由項目駕車前往中文大學一帶,大約只需少於10分鐘車程,而香港墨爾文國際學校亦近在咫尺。

千居分析
估計售價
HK$1,419萬
範圍: NA
30日價差: 1.0%
估計租金
HK$38,961
範圍: HK$17,000 - HK$53,000
30日價差: -7.5%
估計回報率
3.3%
範圍: NA
估計出售呎價 (實用面積)
本樓盤
HK$13,624
名日・九肚山 內
HK$13,334
沙田 內
HK$14,156
相對於其他名日・九肚山的樓盤, 這樓盤的價格 較高
相對於其他沙田的樓盤, 這樓盤的價格 較低
價格更新紀錄
最早
HK$14,346,000.00
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 沙田的樓盤價格
低71%
不同房間數目的平均售價
HK$14.12M
HK$23.43M
沙田 香港
售盤
HK$1,434萬
實用 1053 呎 @HK$13,624
3 房間
2 浴室
3 年
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