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澐灃
麗坪路68號
樓盤特色
放盤人(代理) : Tom Cheng | S555654
公司 : HK Dream Home
千居樓盤編號 : S4959265
代理/業主樓盤編號 : A2843449
上次更新時間 : 2020-11-17 00:00 (HKT)
  • 樓層
  • 車位
    0
  • 傢俬
    -
  • 複式單位
  • 露台
  • 平台
  • 工人房
  • 會所
  • 健身室
  • 游泳池
  • 電梯
  • 私人花園
  • 可養寵物
  • 開揚景
  • 山景
  • 城巿景
  • 馬場景
  • 海景
  • 園景
樓盤介紹

歡迎約預參觀 鄭生 9206–1566

✅永泰豪華交樓標準
✅吐露港、馬場開揚景
✅包借八成
✅包車位🚘

項目間隔及配套:

澐灃共有158伙,分別建有洋房及分層大宅,其中68幢洋房的實用面積由1,635至5,129方呎,間隔為3房及4房;另有90個分層住宅,面積由544至2,306方呎,戶型由1房至4房不等。值得注意的是,該盤的車位設於地庫,而每幢洋房的住客,均可以由室內直接前往其私家車位,增加私隱度。景觀上,項目可享吐露港海景及沙田馬場雙景,眺望八仙嶺連綿山巒以至城門河一帶。

配套設施方面,發展商斥資約1億元建造住客會所Villa La Vetta,由國際室內設計大師Yabu Pushelberg主理,會所室內面積逾1.2萬方呎,內設私人宴會廳、私人影院、恆溫室內泳池及池畔健身室等設施。另設有佔地逾4萬方呎的現代意式庭園Secret Garden,佔整個項目面積約20%,並...

歡迎約預參觀 鄭生 9206–1566

✅永泰豪華交樓標準
✅吐露港、馬場開揚景
✅包借八成
✅包車位🚘

項目間隔及配套:

澐灃共有158伙,分別建有洋房及分層大宅,其中68幢洋房的實用面積由1,635至5,129方呎,間隔為3房及4房;另有90個分層住宅,面積由544至2,306方呎,戶型由1房至4房不等。值得注意的是,該盤的車位設於地庫,而每幢洋房的住客,均可以由室內直接前往其私家車位,增加私隱度。景觀上,項目可享吐露港海景及沙田馬場雙景,眺望八仙嶺連綿山巒以至城門河一帶。

配套設施方面,發展商斥資約1億元建造住客會所Villa La Vetta,由國際室內設計大師Yabu Pushelberg主理,會所室內面積逾1.2萬方呎,內設私人宴會廳、私人影院、恆溫室內泳池及池畔健身室等設施。另設有佔地逾4萬方呎的現代意式庭園Secret Garden,佔整個項目面積約20%,並分為5大庭園,每個庭園各具特色。

千居分析
估計售價
HK$4,196萬
範圍: NA
30日價差: 0.0%
估計租金
HK$61,332
範圍: HK$20,000 - HK$175,000
30日價差: -0.6%
估計回報率
1.8%
範圍: NA
估計出售呎價 (實用面積)
本樓盤
HK$26,000
澐灃 內
HK$17,241
沙田 內
HK$13,202
相對於其他澐灃的樓盤, 這樓盤的價格 較高
相對於其他沙田的樓盤, 這樓盤的價格 較高
價格更新紀錄
最早
HK$41,964,000.00
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 沙田的樓盤價格
低58%
不同房間數目的平均售價
HK$24.03M
HK$25.96M
沙田 香港
售盤
已無效
HK$4,196萬
1個月+之前