美城苑
美田路32-36號
樓盤特色
| 發展商 : | 房委會 |
| 放盤人(代理) : | Eagle Lam | E-223638 |
| 公司 : | 名城地產代理有限公司 | C-035936 |
| 千居樓盤編號 : | S14843986 |
| 代理/業主樓盤編號 : | A138719 |
| 上次更新時間 : | 2026年5月11日 6:00AM |
| 港鐵站 : | 11分鐘至大圍港鐵站 |
| 校網 : |
小學: 88
中學: 沙田區
|
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樓層高層 -
實用比率71%
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套房0
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東南面
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居屋
費用
每月管理費
HK$12.57K
每年地租
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每季差餉
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樓盤介紹
落於大圍，生活設施豐富，教育資源優，涵蓋沙田區中學校網及88小學校網，為家庭提供全方位便利選擇。
無論是日常購物還是休閒娛樂，這裡都能滿足您的需求，真正實現「旺中帶靜」的生活方式，四正實用
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千居分析
估計售價
HK$90萬
範圍:
NA
30日價差: -77.3%
30日價差: -77.3%
估計租金
HK$20,193
範圍:
HK$9,000 - HK$17,500
30日價差: 37.8%
30日價差: 37.8%
估計回報率
26.7%
範圍:
NA
估計出售呎價 (實用面積)
本樓盤
HK$10,499
美城苑 內
HK$10,498
大圍 內
HK$17,526
相對於其他美城苑的樓盤, 這樓盤的價格
相若
相對於其他大圍的樓盤, 這樓盤的價格
較低
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 大圍的樓盤價格
低63%
不同房間數目的平均售價
1房
2房
3房
大圍
香港
收藏
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