何文田山 1 號 · 何文田 — 新鴻基何文田山道 1 號的低密度豪宅地標，50 年批地年期極罕新廈，三房至五房宮廷複式大宅
由新鴻基地產傾力發展，何文田山 1 號（No. 1 Ho Man Tin Hill Road）矗立何文田何文田山道 1 號，於 2002 年 11 月入伙，以單幢 12 層（住宅樓層由 1 樓至 12 樓）、合共 112 個單位的低密度豪宅地標，成為何文田極具代表性的新廈之一，並享有何文田傳統名校網 34 小學校網及九龍城區中學校網。 尤為罕見者，乃本物業批地年期達 50 年（由 1998 年起計），是坊間極罕有的「新廈」豪宅項目，設計瑰麗，入口以黑鐵巨閘配雲石圍牆，用料名貴，格調非凡。 實用面積介乎 1,003 至 2,372 平方呎，間隔涵蓋 3 房 2 廳至 5 房連 3 套房間格；頂層複式戶（2,372 呎，5 房連 3 套）更設 2 層複式設計，客飯廳 500 呎連 200 呎私家平台，270 度環迴景觀，何文田京士柏山景及維港海景盡收眼底，主人套房逾 200 呎。 屋苑設室外泳池、兒童遊樂場、健身室、桑拿浴室、蒸氣浴室、閱讀室、電腦室及宴會廳等設施，配套完備。 步行至油麻地港鐵站約 13 分鐘，鄰近京士柏山、京士柏運動場，環境清幽；34 小學校網及九龍城區中學校網，是追求何文田半山專貴地段、靜中帶旺環境與高私隱度家庭的理想之選。