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瑜一
忠孝街1號
樓盤特色
最近裝修年份 : 2025
放盤人(代理) : NICK NG | S-487327 優質代理
公司 : 利嘉閣地產有限公司 | C-002504
千居樓盤編號 : S14435629
代理/業主樓盤編號 : 1002400
上次更新時間 : 2025-07-01 12:10 (HKT)
  • 樓層
    -
  • 車位
    -
  • 傢俬
    -
  • 露台
  • 會所
  • 健身室
  • 游泳池
  • 電梯
  • 開揚景
樓盤介紹

位於港鐵何文田站上蓋新盤一期項目,區內的住宅供應一直罕有難求,而項目更是首個傲踞此九龍傳統尊貴地段的鐵路上蓋物業,集休閒樂活及交通樞紐兩大優勢於一身,以地標式的圓環迎賓車道及園景通道 ,連繫人與大自然、住宅大樓、各項會所設施及公共交通,為何文田區帶來全新氣象,將會成為該地段的全新住宅地標,透過基座連接港鐵何文田站,盡享鐵路優勢,輕鬆連繫全港各個藝術文化及繁華都會生活圈。

項目兼具雙綫鐵路網絡優勢,即港鐵屯馬綫及觀塘綫,而且擁有剛通車的東鐵綫過海段的利好因素,兩個站即到會展,三個站到柯士甸。另外,屋苑鄰近亦有多條巴士及小巴路線,穿梭港九新界等多個地方都不成問題,購物出行極為方便。

當中以2房戶供應量最多,涉及192伙,佔總數約43%,其次為3房戶型,涉及172伙,實用面積889至1,145平方呎,而4房戶供應量最少,只有8伙,實用面積1,515至1,615平方呎。同時,屋苑...

位於港鐵何文田站上蓋新盤一期項目,區內的住宅供應一直罕有難求,而項目更是首個傲踞此九龍傳統尊貴地段的鐵路上蓋物業,集休閒樂活及交通樞紐兩大優勢於一身,以地標式的圓環迎賓車道及園景通道 ,連繫人與大自然、住宅大樓、各項會所設施及公共交通,為何文田區帶來全新氣象,將會成為該地段的全新住宅地標,透過基座連接港鐵何文田站,盡享鐵路優勢,輕鬆連繫全港各個藝術文化及繁華都會生活圈。

項目兼具雙綫鐵路網絡優勢,即港鐵屯馬綫及觀塘綫,而且擁有剛通車的東鐵綫過海段的利好因素,兩個站即到會展,三個站到柯士甸。另外,屋苑鄰近亦有多條巴士及小巴路線,穿梭港九新界等多個地方都不成問題,購物出行極為方便。

當中以2房戶供應量最多,涉及192伙,佔總數約43%,其次為3房戶型,涉及172伙,實用面積889至1,145平方呎,而4房戶供應量最少,只有8伙,實用面積1,515至1,615平方呎。同時,屋苑周邊環境清幽,加上位處地勢較高的半山地段,預料普遍單位均享有開揚視野,部分大單位仲可以望到維港海景。

千居分析
估計售價
HK$2,297萬
範圍: NA
30日價差: 4.2%
估計租金
HK$57,157
範圍: HK$21,500 - HK$75,000
30日價差: 1.9%
估計回報率
3.0%
範圍: NA
估計出售呎價 (實用面積)
本樓盤
HK$24,200
瑜一 內
HK$22,434
何文田 內
HK$16,221
相對於其他瑜一的樓盤, 這樓盤的價格 較高
相對於其他何文田的樓盤, 這樓盤的價格 較高
價格更新紀錄
最早
HK$22,675,000.00
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 何文田的樓盤價格
低66%
不同房間數目的平均售價
HK$9.21M
HK$9.49M
HK$11.76M
HK$13.77M
HK$18.65M
HK$23.46M
何文田 香港
售盤
HK$2,267萬
實用 937 呎 @HK$24,200
3 房間
2 浴室
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