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瑧樺
窩打老道74號
樓盤特色
發展商 : 恒基兆業, 新世界
放盤人(代理) : Eric Lau | C-063303
公司 : 金國置業(物業代理)有限公司 | C-063303
千居樓盤編號 : S14546167
代理/業主樓盤編號 : B040022
上次更新時間 : 2026年5月11日 12:00AM
港鐵站 : 10分鐘至旺角港鐵站
校網 :
小學: 34
中學: 九龍城區
  • 樓層
    低層
  • 工人房/儲物室/多用途室
    1
  • 露台
  • 會所
  • 健身室
  • 私人花園
  • 山景
  • 東南面
  • 梗廚
樓盤介紹

瑧樺 (Timber House),位於九龍何文田窩打老道74號,發展商為新世界及恒基兆業,於2020年11月起落成,合共240伙,户型開放式至兩房,實用面積約204至526平方呎。住宅項目以森林及大地氣息的「Curiosity Palette」為設計主調,地下大堂掛上藝術家精心繪圖以大自然為主題的作品。會所設施有 Timber Lounge、健身室、宴會廳 ,兒童室內遊樂園等。空中花園可眺望西九龍景色,亦種植了特色植物,吸引住戶走近和探索大自然。小學校網34,中學校區九龍城,鄰近都會大學、培正中小學、中央圖書館、大型商場、遊樂場、港鐵站,購物飲食娛樂消閒活動俱備。

千居分析
估計售價
HK$1,164萬
範圍: NA
30日價差: -8.2%
估計租金
HK$27,878
範圍: HK$10,800 - HK$33,000
30日價差: -12.6%
估計回報率
2.9%
範圍: NA
估計出售呎價 (實用面積)
本樓盤
HK$26,236
瑧樺 內
NA
何文田 內
HK$23,210
相對於其他何文田的樓盤, 這樓盤的價格 較高
價格更新紀錄
10 Feb 26
HK$12,800,000.00 → HK$13,800,000.00
▲ 7.8%
24 Nov 25
HK$12,000,000.00 → HK$12,800,000.00
▲ 6.7%
最早
HK$12,000,000.00
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 何文田的樓盤價格
低51%
不同房間數目的平均售價
HK$10.55M
HK$10.09M
HK$16.54M
HK$16.19M
HK$24.03M
HK$26.75M
何文田 香港
售盤
已無效
HK$1,380萬
1個月+之前
實用 526 呎 @HK$26,236
2 房間
1 浴室
5 年 (2020年11月)