Bal Residence位於觀塘恆安街，由麗新及市建局發展。合共提供156夥，其中逾九成為1房單位。項目位於牛頭角站和觀塘站之間，享盡雙鐵路優勢，步行過觀塘站很方便，只需十分鐘。

交通方面，未來會興建中九龍幹線和T2幹線，會於2025年落成，大大縮短行車時間，從觀塘到西九龍，原先的25分鐘縮短至8分鐘。

由於Bal Residence位置就近觀塘，所以日常購物都很方便。觀塘站附近有不少大型購物商場，例如鰐魚卹中心、裕民坊，以及區內最大型的商場APM。 APM商場從美妝護膚品，到服裝、電器、日用品，都應有盡有，起居生活非常便利。而裕民坊更有大型市集，充滿「文青」氣息。值得一提的是，裕民坊巴士總站更可以在室內候車，炎炎夏日就不用擔心等車等到「身水身汗」。

此外，觀塘區不少隱世美食，例如距離觀塘地鐵站僅有數分鐘步程駱駝漆大廈，大廈內美食可說包羅萬有，除了日式餐廳，例如手作烏冬、丼飯外，還有台式餐廳，而且還有近年很HIT的甜品千層蛋糕。而且這裡位置方便，價格相宜，喜歡四處「覓食」的你千萬不要錯過這裡。

至於休閒活動方面，觀塘有不少大型休憩公園，例如每逢佳節便人山人海的海濱公園、分為兩期的康寧道公園等等。