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碧華花園
喇沙利道16號
樓盤特色
發展商 :
放盤人(代理) : Marcus Yuen | S447770 優質代理
公司 : 利嘉閣地產有限公司 | C-002504
千居樓盤編號 : S15109889
代理/業主樓盤編號 : A4978682
上次更新時間 : 2026年11月7日 3:49PM
港鐵站 : 13分鐘至宋皇臺港鐵站
校網 :
小學: 41
中學: 九龍城區
  • 樓層
    高層
  • 套房
    1
  • 工人房/儲物室/多用途室
    1
  • 開揚景
  • 城巿景
  • 南面
  • 梗廚
樓盤介紹

✨九龍塘傳世大宅.碧華花園尊貴放售✨

在九龍塘,豪宅向來不缺,但能同時擁有名校網地段、逾1,600呎四房大平層格局,以及開揚景觀的單位,卻是可遇不可求。

🏛️ 碧華花園 | 九龍塘傳統豪宅地段典範

矗立於九龍塘核心地段,坐擁區內最珍貴的教育資源與低密度生活環境。這類大型平層豪宅供應極其有限,每當有優質放盤流出,往往迅速被實力家庭及長線投資者吸納。

📐 逾1,600呎四房大宅
市場早已進入迷你單位年代,真正超過1,600呎的大平層愈見罕有。寬敞客飯廳、四房設計、空間感十足,足以滿足三代同堂或追求高端居住品質的家庭需要。

🌅 開揚景觀.視野遼闊
單位享開揚景致及充裕天然採光,遠離都市壓迫感。每天回家,都彷彿置身城市中的私人綠洲,盡顯尊貴生活品味。

🎓 41名校網.孩子未來的最佳起跑線
物業坐擁香港最受追捧的九龍塘41小學校網,區內名校雲集,教育資...

✨九龍塘傳世大宅.碧華花園尊貴放售✨

在九龍塘,豪宅向來不缺,但能同時擁有名校網地段、逾1,600呎四房大平層格局,以及開揚景觀的單位,卻是可遇不可求。

🏛️ 碧華花園 | 九龍塘傳統豪宅地段典範

矗立於九龍塘核心地段,坐擁區內最珍貴的教育資源與低密度生活環境。這類大型平層豪宅供應極其有限,每當有優質放盤流出,往往迅速被實力家庭及長線投資者吸納。

📐 逾1,600呎四房大宅
市場早已進入迷你單位年代,真正超過1,600呎的大平層愈見罕有。寬敞客飯廳、四房設計、空間感十足,足以滿足三代同堂或追求高端居住品質的家庭需要。

🌅 開揚景觀.視野遼闊
單位享開揚景致及充裕天然採光,遠離都市壓迫感。每天回家,都彷彿置身城市中的私人綠洲,盡顯尊貴生活品味。

🎓 41名校網.孩子未來的最佳起跑線
物業坐擁香港最受追捧的九龍塘41小學校網,區內名校雲集,教育資源冠絕全港。

🚶‍♂️ 步行可達多間頂尖學府
⭐ 喇沙小學 / 喇沙書院
⭐ 瑪利諾修院學校(小學及中學)
⭐ 拔萃男書院
⭐ 九龍塘學校

真正實現「名校就在家門前」,大幅節省每日接送時間,成就孩子更理想的成長環境。

🌏 國際教育圈核心地段
九龍塘匯聚眾多國際幼稚園、國際小學及國際中學,深受本地菁英家庭、企業高管及海外回流人士追捧。居於此處,不只是選擇一個住宅,更是為下一代打造更具國際視野的成長平台。

💎 *真正買少見少的收藏級物業*
九龍塘豪宅供應有限,而碧華花園的大型四房平層放盤更屬市場罕見。無論是自住換樓、子女升學部署,還是資產配置,都極具長遠保值及增值潛力。

當市場充斥千呎以下單位,能擁有一個逾1,600呎的大平層豪宅,已不只是居所,更是一種身份與品味的象徵。

📞 碧華花園珍罕放盤,把握機會預約參觀。

千居分析
估計售價
HK$2,189萬
範圍: NA
30日價差: -45.0%
估計租金
HK$67,494
範圍: HK$28,000 - HK$78,000
30日價差: -4.0%
估計回報率
3.7%
範圍: NA
估計出售呎價 (實用面積)
本樓盤
HK$13,690
碧華花園 內
HK$13,625
九龍塘 內
HK$26,496
相對於其他碧華花園的樓盤, 這樓盤的價格 較高
相對於其他九龍塘的樓盤, 這樓盤的價格 較低
價格更新紀錄
最早
HK$22,000,000.00
—
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 九龍塘的樓盤價格
低44%
不同房間數目的平均售價
HK$18.87M
HK$16.36M
HK$30.98M
HK$27.98M
九龍塘 香港
售盤
HK$2,200萬
實用 1607 呎 @HK$13,690
4 房間
2 浴室
45 年 (1980年12月 - 1981年1月)
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