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樓盤特色
地址 : 香港九龍塘延文禮士道38號
放盤人(代理) : sophia | S-643047
公司 : Ricacorp Properties Limited (Royal Peninsula Branch, Sophia) | S-643047
千居樓盤編號 : S8154621
代理/業主樓盤編號 : F20019988
上次更新時間 : 2021-11-30 16:31 (HKT)
  • 樓層
    -
  • 實用比率
    80%
  • 停車位
    0
  • 傢俬
    -
  • 露台
  • 有工人房
  • 會所
  • 健身室
  • 游泳池
  • 網球場
  • 有電梯
  • 花園
  • 私人花園
  • 可養寵物
  • 園景
樓盤介紹

賢文禮士 (PARC INVERNESS)
一梯一王國👍

項目是由華懋集團發展的洋房及分層住宅樓盤,位於九龍區九龍塘延文禮士道38號,於2017年9月下旬入伙。

賢文禮士 (Parc Inverness) 由5幢洋房/獨立屋及4幢住宅大樓組成,合共提供134個住宅單位。

住宅大樓資料

四幢住宅大樓均樓高10層,各配置兩部升降機,不設庇護層。

各座的地下/1樓至頂層10樓屬住宅樓層,每層各設1至5伙單位,合共提供129伙分層住宅。

單位的實用面積由509至1,979平方呎,樓底高度為3.15至3.4米,大部份單位配置露台、工作平台、窗台。

千居分析
估計售價
HK$5,225萬
範圍: NA
30日價差: 1.7%
估計租金
HK$86,504
範圍: HK$35,000 - HK$150,000
30日價差: -2.7%
估計回報率
2.0%
範圍: NA
估計出售呎價 (實用面積)
本樓盤
HK$22,787
賢文禮士 內
HK$25,797
九龍塘 內
HK$32,520
相對於其他賢文禮士的樓盤, 這樓盤的價格 較低
相對於其他九龍塘的樓盤, 這樓盤的價格 較低
價格更新紀錄
最早
HK$44,800,000.00
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 九龍塘的樓盤價格
高4%
不同房間數目的平均售價
HK$20.18M
HK$20.12M
HK$31.27M
HK$38.05M
九龍塘 香港