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賢文禮士
延文禮士道38號
樓盤特色
發展商 : 華懋
放盤人(代理) : OKAY.com | C-036846 優質代理
公司 : 屋企物業代理有限公司 | C-036846
千居樓盤編號 : S14786742
代理/業主樓盤編號 : 321255-SP1644
上次更新時間 : 2026年4月28日 1:32AM
港鐵站 : 7分鐘至樂富港鐵站
校網 :
小學: 41
中學: 九龍城區
電器 : 沒有電器
  • 套房
    0
  • 工人房/儲物室/多用途室
    1
  • 室內車位
    0
  • 露天車位
    0
  • 獨立車房
    0
  • 露台
  • 天台
  • 健身室
  • 游泳池
樓盤介紹

賢文礼士(Parc Inverness)位处九龙塘核心精英地段,尊贵低密度豪宅。本单位为罕有特色户型,3房2卫(包括主卧套房带独立浴室),更设室内楼梯直达私人天台空中花园。无论清晨在此运动、黄昏户外瑜伽、晚饭后悠闲品茶,或假日邀三五知己欢聚、款待贵宾,皆动静皆宜,尽享私密惬意生活。单位...

賢文礼士(Parc Inverness)位处九龙塘核心精英地段,尊贵低密度豪宅。本单位为罕有特色户型,3房2卫(包括主卧套房带独立浴室),更设室内楼梯直达私人天台空中花园。无论清晨在此运动、黄昏户外瑜伽、晚饭后悠闲品茶,或假日邀三五知己欢聚、款待贵宾,皆动静皆宜,尽享私密惬意生活。单位另配备工人房连独立淋浴,生活起居更显从容。
贤文礼士住户尊享顶级会所设施,包括室内恒温泳池、设备齐全健身室、多功能宴会厅、儿童游乐室等,尽显奢华品味。
作为九龙塘最受追捧的豪宅之一,屋苑坐落传统名校地段,小学派位属41校网,中学隶属九龙城区,名校云集,书香气息浓厚。周边绿化优美,毗邻九龙仔公园(香港第三大休憩用地),环境清幽开扬。加上地利优势,两地牌车主往返中港两地极为便捷,尽享无缝通勤生活。

千居分析
估計售價
HK$3,201萬
範圍: NA
30日價差: -2.9%
估計租金
HK$63,525
範圍: HK$28,500 - HK$150,000
30日價差: -21.1%
估計回報率
2.4%
範圍: NA
估計出售呎價 (實用面積)
本樓盤
HK$29,420
賢文禮士 內
HK$29,419
九龍塘 內
HK$23,367
相對於其他賢文禮士的樓盤, 這樓盤的價格 相若
相對於其他九龍塘的樓盤, 這樓盤的價格 較高
價格更新紀錄
最早
HK$33,980,000.00
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 九龍塘的樓盤價格
低51%
不同房間數目的平均售價
HK$20.02M
HK$26.8M
九龍塘 香港
售盤
HK$3,398萬
1個月+之前
實用 1155 呎 @HK$29,420
3 房間
2 浴室
10 年 (2016年3月)
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