君柏 · 何文田 — 長江實業亞皆老街 204 號的歐陸時尚古典建築，全屬四房連雙套大戶大宅設計，私隱度極高，前臨開揚翠绿地景
由長江實業與帝國集團合作發展，君柏（The Zumurud，前稱芊薈，2015 年 5 月 6 日更名）矗立何文田亞皆老街 204 號，於 2016 年 2 月入伙，由 6 座物組成（1、2、3、5、6 及 7 座，不設第 4 座），樓高 20 層（1 樓至 22 樓屬住宅樓層，不設 4、13、14 樓），共提供 228 個單位，為近年九龍區罕見的特色樓盤。 原址為民安隊訓練中心，2010 年公開拍賣，成交價為 41 億元，樓面平均呎價約 10,398 元，創下當年九龍區第二高地價紀錄。 全屬四房連雙套間隔，樓底高度為 2.975 至 3.325 米，標準戶實用面積由 1,623 至 1,723 平方呎，特色戶及連天台特色戶實用面積由 1,574 至 2,120 平方呎。 以一梯兩伙設計，各單位均設獨立電梯大堂，私隱度極高，單位互不對望，前臨開揚翠綠草地，並遠眺市區繁華景致。 屋苑設 22,435 平方呎會所，設施包括戶外泳池、健身室、宴會廳、室內兒童遊樂室、桑拿室、蒸氣室、閱讀室及兒童遊樂場等。 現時有 15 個放售盤，叫價約 3,600 萬至 9,988 萬元，放盤實用呎價約 21,340 至 37,244 元。 34 小學校網及九龍城區中學校網，步行至港鐵何文田站約 5 分鐘，鄰近馬頭圍九龙城警署及天光道遊樂場，交通便利，是追求何文田傳統豪宅地段、歐陸時尚古典建築與高私隱度家庭的理想之選。