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君臨天下3座
柯士甸道西1號
樓盤特色
發展商 :
放盤人(代理) : Tracy Wong | S-722395 優質代理
公司 : 利嘉閣地產有限公司 | C-002504
千居樓盤編號 : S15101663
代理/業主樓盤編號 : CZ89787040
上次更新時間 : 2026年11月6日 6:36PM
裝修 : 雅緻裝修
  • 樓層
    高層
  • 實用比率
    75%
  • 套房
    1
  • 工人房/儲物室/多用途室
    1
  • 露台
  • 會所
  • 健身室
  • 游泳池
  • 電梯
  • 開揚景
  • 城巿景
  • 海景
  • 梗廚
樓盤介紹

3房格局實用 交通便捷
生活配套一應俱全!
九龍站豪宅屋苑君臨天下,視野開揚,環抱廣闊維港煙花海景或西九文化區全景。發展商為恒隆地產及港鐵。

君臨天下於2003年7月開始入伙。全個屋苑共3座住宅大樓,每座樓高80樓(7樓至80樓),每層一梯5至6伙,合共提供1,122個單位。
君臨天下有3款戶型,分別為標準戶、相連戶及複式戶。單位實用面積由750至2,334平方呎,單位間隔涵蓋2至4房,包括2房2廳連套房及多用途房、3房2廳連套房及工作間連廁、3房2廳連套房及工作間連廁、4房2廳連套房及工作間連廁等多款設計,迎合不同用家及投資者的需要。

生活配套
君臨天下住客會所提供泳池、健身中心、兒童俱樂部、鋼琴室、雪茄房、電腦高爾夫球練習室及宴會廳等多項設施。屋苑鄰近大型購物商場圓方,內有超市、各式食肆、高級品牌店舖、各式連鎖商店、溜冰場及戲院,滿足住戶的購物、飲食及消閒娛樂需要。
君臨天下...

3房格局實用 交通便捷
生活配套一應俱全!
九龍站豪宅屋苑君臨天下,視野開揚,環抱廣闊維港煙花海景或西九文化區全景。發展商為恒隆地產及港鐵。

君臨天下於2003年7月開始入伙。全個屋苑共3座住宅大樓,每座樓高80樓(7樓至80樓),每層一梯5至6伙,合共提供1,122個單位。
君臨天下有3款戶型,分別為標準戶、相連戶及複式戶。單位實用面積由750至2,334平方呎,單位間隔涵蓋2至4房,包括2房2廳連套房及多用途房、3房2廳連套房及工作間連廁、3房2廳連套房及工作間連廁、4房2廳連套房及工作間連廁等多款設計,迎合不同用家及投資者的需要。

生活配套
君臨天下住客會所提供泳池、健身中心、兒童俱樂部、鋼琴室、雪茄房、電腦高爾夫球練習室及宴會廳等多項設施。屋苑鄰近大型購物商場圓方,內有超市、各式食肆、高級品牌店舖、各式連鎖商店、溜冰場及戲院,滿足住戶的購物、飲食及消閒娛樂需要。
君臨天下位處交通樞紐,四通八達,毗鄰港鐵九龍站、港鐵西鐵綫柯士甸站及高鐵西九龍總站,往來全港各區、機場及內地都十分方便。而附近的九龍站公共運輸交匯處及西九龍站巴士總站,內有多條巴士及小巴路線總站,為君臨天下住戶提供更多交通選擇。
校網方面,分別為油尖旺區(幼稚園及中學)、31校網(小學)。

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千居分析
估計售價
HK$3,527萬
範圍: NA
30日價差: -23.4%
估計租金
HK$64,560
範圍: HK$32,000 - HK$145,000
30日價差: -1.5%
估計回報率
2.2%
範圍: NA
估計出售呎價 (實用面積)
本樓盤
HK$35,948
君臨天下3座 內
HK$41,347
西九龍 內
HK$33,634
相對於其他君臨天下3座的樓盤, 這樓盤的價格 較低
相對於其他西九龍的樓盤, 這樓盤的價格 較高
價格更新紀錄
最早
HK$38,680,000.00
—
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 西九龍的樓盤價格
低29%
不同房間數目的平均售價
HK$17.06M
HK$10.6M
HK$24.26M
HK$16.37M
HK$30.78M
HK$28.02M
西九龍 香港
售盤
HK$3,868萬
實用 1076 呎 @HK$35,948
建築 1436 呎 @HK$26,936
3 房間
2 浴室