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君臨天下1座
柯士甸道西1號
樓盤特色
發展商 :
放盤人(代理) : Eric Lau | C-063303 優質代理
公司 : 金國置業(物業代理)有限公司 | C-063303
千居樓盤編號 : S14458813
代理/業主樓盤編號 : M000314
上次更新時間 : 2025-07-15 14:37 (HKT)
  • 實用比率
    73%
  • 會所
  • 健身室
  • 游泳池
  • 開揚景
  • 城巿景
  • 海景
  • 東南面
  • 梗廚
樓盤介紹

九龍站上方豪宅物業《君臨天下》建築物以一字排列方式位於九龍柯士甸道西1號,三座總共1,122伙住宅單位。大廈高度約255米、樓高65層,於2003年7月起落成。座向東南至西南的單位景觀,以維多利亞港 (Victoria Harbour) 景色及西九文化區 (WKCD) 為主。屋苑會所設施:泳池及日光曬台、水力按摩池、花園平台燒烤場、健身中心、芬蘭浴室、室內水力按摩池、雪茄室、休息室、小食飲品吧、多用途宴會廳、閱讀室、鋼琴室、乒乓球及桌球室、唱K房、電腦哥爾夫球模擬練習室、數碼影院、親子兒童遊樂中心、兒童電視天地、兒童電腦室、電腦圖書室、兒童工藝創作天地。

千居分析
估計售價
HK$3,081萬
範圍: NA
30日價差: -6.7%
估計租金
HK$58,870
範圍: HK$34,000 - HK$220,000
30日價差: -0.6%
估計回報率
2.3%
範圍: NA
估計出售呎價 (實用面積)
本樓盤
HK$25,616
君臨天下1座 內
HK$32,157
西九龍 內
HK$28,821
相對於其他君臨天下1座的樓盤, 這樓盤的價格 較低
相對於其他西九龍的樓盤, 這樓盤的價格 較低
價格更新紀錄
最早
HK$26,000,000.00
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 西九龍的樓盤價格
低40%
不同房間數目的平均售價
HK$16.45M
HK$9.76M
HK$20M
HK$13.9M
HK$27.42M
HK$23.78M
西九龍 香港
售盤
HK$2,600萬
1個月+之前
實用 1015 呎 @HK$25,616
建築 1385 呎 @HK$18,773
3 房間
2 浴室
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