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君臨天下
柯士甸道西1號
樓盤特色
發展商 : 港鐵, 恒隆
放盤人(代理) : Jenny Tse | E-108471
公司 : 彩天地產代理有限公司 | C-002771
千居樓盤編號 : S15042305
代理/業主樓盤編號 : CT0306
上次更新時間 : 2026年9月14日 4:34PM
港鐵站 : 7分鐘至九龍港鐵站
校網 :
小學: 31
中學: 油尖旺區
電器 : 連電器
裝修 : 雅緻裝修
  • 樓層
    低層
  • 實用比率
    73%
  • 套房
    1
  • 工人房/儲物室/多用途室
    1
  • 室內車位
    0
  • 會所
  • 海景
  • 南面
  • 鎖匙盤
  • 梗廚
樓盤介紹

樓盤描述:
西九龍站/九龍站上蓋 核心地段
單位位處全港最便捷交通樞紐之上,高鐵、機場快線、東涌線及港鐵九龍站匯聚,有蓋天橋直達圓方(Elements)商場,國際品牌、星級食府、超市戲院應有盡有,生活配套一應俱全。
單位賣點:
· 全屋新淨裝修 – 即買即住,毋需額外花費翻新。
· 銀行估價約$2,460萬 – 賣家誠意出讓。
· 兩房連工人房 - 間隔實用,光猛開揚。
· 優質校網 – 小學31校網,中學屬油尖旺區。
· 豪華會所設施 – 泳池、健身室、兒童遊樂區齊備。
無論您是追求時尚居所的自用買家,抑或放眼長線增值的投資者,此乃九龍站上蓋難得機遇,萬勿錯過。
歡迎查詢或預約睇樓,隨時聯絡。

千居分析
估計售價
HK$2,389萬
範圍: NA
30日價差: -5.7%
估計租金
HK$45,000
範圍: HK$11,000 - HK$600,000
30日價差: -2.4%
估計回報率
2.3%
範圍: NA
估計出售呎價 (實用面積)
本樓盤
HK$31,333
君臨天下 內
HK$33,999
西九龍 內
HK$33,958
相對於其他君臨天下的樓盤, 這樓盤的價格 較低
相對於其他西九龍的樓盤, 這樓盤的價格 較低
價格更新紀錄
最早
HK$23,500,000.00
—
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 西九龍的樓盤價格
低28%
不同房間數目的平均售價
HK$16.78M
HK$10.74M
HK$24.28M
HK$16.38M
HK$30.76M
HK$27.93M
西九龍 香港
售盤
HK$2,350萬
1個月+之前
實用 750 呎 @HK$31,333
建築 1026 呎 @HK$22,904
2 房間
2 浴室
23 年 (2003年7月)
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