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南灣大廈
南灣道59號
樓盤特色
發展商 : 信和置業
放盤人(代理) : howen.h.wong | S-675130
公司 : 美聯物業代理有限公司 | C-000982
千居樓盤編號 : S15060945
代理/業主樓盤編號 : M100107866
上次更新時間 : 2026年9月30日 11:34AM
校網 :
小學: 18
中學: 南區
  • 樓層
    高層
  • 實用比率
    78%
  • 套房
    1
  • 工人房/儲物室/多用途室
    1
  • 室內車位
    1
  • 露台
  • 會所
  • 健身室
  • 游泳池
  • 電梯
  • 開揚景
  • 山景
  • 海景
  • 西南面
  • 鎖匙盤
  • 梗廚
樓盤介紹

南灣大廈(South Bay Towers)位於淺水灣南灣道59號,是南區極具代表性的隱世老牌豪宅。
其居住環境三大核心特色如下:
• 高私隱純住宅區: 座落於南灣道「掘頭路」山坡,遠離遊客與喧囂,環境極之幽靜安全,盡顯低調奢華。
• 山海雙絕景致: 傲立高處,戶戶享有中灣及南灣泳灘的開揚無敵海景,後方則被翠綠山巒環抱。
• 極高實用巨宅: 主打 1,075 至 3,395 呎大戶型,實用率極高,客飯廳極其寬敞,高層單位均附設觀景大露台。
• 生活與校網: 設有泳池及網球場,並有居民穿梭巴士;驅車 5 分鐘即達淺水灣 The Pulse 商場,且鄰近頂尖的香港國際學校(HKIS)。
如需進一步資料,我可以為您提供:
• 南灣大廈最新的租買放盤叫價
• 具體某個實用面積(如 2000 呎大宅)的最新成交呎價

千居分析
估計售價
NA
範圍: HK$4,380萬 - HK$5,495萬
30日價差: NA
估計租金
HK$146,888
範圍: HK$39,900 - HK$180,006
30日價差: 4.3%
估計回報率
NA
範圍: 0.9% - 4.9%
估計租金呎價 (實用面積)
本樓盤
HK$43
南灣大廈 內
HK$53
淺水灣 內
HK$59
相對於其他南灣大廈的樓盤, 這樓盤的價格 較低
相對於其他淺水灣的樓盤, 這樓盤的價格 較低
價格更新紀錄
最早
HK$112,000.00
—
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 淺水灣的樓盤價格
低24%
不同房間數目的平均售價
HK$55.86M
HK$10.56M
HK$32.49M
HK$16.53M
HK$49.95M
HK$27.85M
淺水灣 香港
租盤
HK$112,000
實用 2623 呎 @HK$43
3 房間
3 浴室
41 年 (1984年11月)
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