明慧園
淺水灣道45號
樓盤特色
| 放盤人(代理) : | Roy Chan | S-322879 優質代理 |
| 公司 : | 世紀21萬聯地產代理有限公司 | C-033525 |
| 千居樓盤編號 : | S14242302 |
| 代理/業主樓盤編號 : | A339793 |
| 上次更新時間 : | 2025-03-05 18:46 (HKT) |
| 校網 : |
小學: 18
中學: 南區
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樓層- -
實用比率83%
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車位2
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傢俬-
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露台
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工人房
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開揚景
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山景
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海景
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梗廚
樓盤介紹
明慧園位於淺水灣淺水灣道45號。入伙日期由11/1973開始。明慧園提供40個單位。明慧園的實用面積為1,583呎。小學校網為18。中學校網為南區。
千居分析
估計售價
HK$4,338萬
範圍:
NA
30日價差: -21.1%
30日價差: -21.1%
估計租金
HK$64,903
範圍:
HK$61,000 - HK$120,000
30日價差: -14.1%
30日價差: -14.1%
估計回報率
1.8%
範圍:
NA
估計出售呎價 (實用面積)
本樓盤
HK$34,744
明慧園 內
HK$34,744
淺水灣 內
HK$35,870
相對於其他明慧園的樓盤, 這樓盤的價格
相若
相對於其他淺水灣的樓盤, 這樓盤的價格
較低
價格更新紀錄
最早
HK$55,000,000.00
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售價比較
相對於其它香港的樓盤, 淺水灣的樓盤價格
低10%
不同房間數目的平均售價
1房
2房
3房
淺水灣
香港
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