湖邊別墅
南灣道23-25號
樓盤特色
| 放盤人(代理) : | Victoria Allan | E-166808 優質代理 |
| 公司 : | Habitat Property | C-024430 |
| 千居樓盤編號 : | S11102012 |
| 代理/業主樓盤編號 : | Victoria Allan 97790233 Sole A #57X3 |
| 上次更新時間 : | 2023-07-31 18:18 (HKT) |
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樓層低 -
車位6
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傢俬-
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公司名義擁有
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露台
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天台
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平台
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工人房
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開揚景
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海景
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梗廚
費用
每月管理費
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每年地租
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每季差餉
HK$31,530.00
樓盤介紹
[獨家代理] 罕有機會購買全棟別墅
* 物業佔一座殖民式建築的一半
* 現時分配成2個單位
* 底層複式有私人花園，並翻新至完美無瑕的水平,
擁有高樓底的大型客廳, 5 間寬敞的睡房，
以及獨立的家庭房和書房, 俯瞰淺水灣
* 上層有天台平台，可以與低層複式單位結合，
以創造一個超級大型私人住宅
或作為投資並出租
* 真正美麗和獨特的物業
* 南灣黃金地段
* 輕鬆步行至 The Pulse
* 可公司買賣
* 獨一無二
千居分析
估計售價
HK$2億2679萬
範圍:
NA
30日價差: -58.9%
30日價差: -58.9%
估計租金
HK$312,000
範圍:
HK$255,000 - HK$290,000
30日價差: -4.5%
30日價差: -4.5%
估計回報率
1.7%
範圍:
NA
估計出售呎價 (實用面積)
本樓盤
HK$84,615
湖邊別墅 內
HK$82,284
淺水灣 內
HK$34,438
相對於其他湖邊別墅的樓盤, 這樓盤的價格
較高
相對於其他淺水灣的樓盤, 這樓盤的價格
較高
價格更新紀錄
最早
HK$550,000,000.00
—
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 淺水灣的樓盤價格
高8%
不同房間數目的平均售價
1房
2房
3房
淺水灣
香港
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