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南區・左岸1座
鴨脷洲徑8號
樓盤特色
發展商 :
放盤人(代理) : Pius Tang | S-710549
公司 : 香港置業(地產代理)有限公司 | C-018893
千居樓盤編號 : S14926611
代理/業主樓盤編號 : H105258486
上次更新時間 : 2026年6月20日 11:26AM
  • 露台
  • 會所
  • 游泳池
  • 電梯
  • 開揚景
  • 海景
樓盤介紹

南區·左岸(Marina South)位於港島鴨脷洲徑8號,為區內指標性低密度純大宅豪宅。屋苑由中國海外發展,主打無敵深灣與遊艇會海景。全盤僅設114伙,標準單位皆為逾1,600平方呎的四房格局,極具私隱度,適合追求頂級生活品質的換樓家庭。

南區·左岸設有專屬的住客會所,名為「Club Marina」。會所連同公共花園及康樂設施總面積超過 2萬平方呎,設計高雅私隱度高,完全配合屋苑的豪宅定位。
主要設施及特色包括:

🏊 戶外與室內休閒設施
* 戶外泳池:設有大型長形室外泳池及日光曬台,住客可在暢泳時享受南區的度假氛圍。
* 健身室:配備先進健身器材,讓住客可以邊做運動邊欣賞窗外園林景致。
* 兒童遊樂室:設有專為小朋友打造的室內遊戲空間,配套安全。
* 宴會廳:豪華宴會空間,並設有備餐區,方便住客預約舉辦私人派對或尊貴聚會。
豪宅級專屬配套:
* 品酒室/紅酒窖:會所特別增設有專...

南區·左岸(Marina South)位於港島鴨脷洲徑8號,為區內指標性低密度純大宅豪宅。屋苑由中國海外發展,主打無敵深灣與遊艇會海景。全盤僅設114伙,標準單位皆為逾1,600平方呎的四房格局,極具私隱度,適合追求頂級生活品質的換樓家庭。

南區·左岸設有專屬的住客會所,名為「Club Marina」。會所連同公共花園及康樂設施總面積超過 2萬平方呎,設計高雅私隱度高,完全配合屋苑的豪宅定位。
主要設施及特色包括:

🏊 戶外與室內休閒設施
* 戶外泳池:設有大型長形室外泳池及日光曬台,住客可在暢泳時享受南區的度假氛圍。
* 健身室:配備先進健身器材,讓住客可以邊做運動邊欣賞窗外園林景致。
* 兒童遊樂室:設有專為小朋友打造的室內遊戲空間,配套安全。
* 宴會廳:豪華宴會空間,並設有備餐區,方便住客預約舉辦私人派對或尊貴聚會。
豪宅級專屬配套:
* 品酒室/紅酒窖:會所特別增設有專業溫控系統的儲酒空間及品酒區,滿足豪宅業主對紅酒收藏與品味的追求。
* 桌球室及娛樂室:提供室內桌球及其他休閒娛樂設施。
* 藝術園林花園:除了室內設施,屋苑亦規劃了綠化園林與散步小徑,與周邊的深灣海景互相呼應。

交通與生活配套:
* 交通網絡:由屋苑步行至港鐵利東站(A1出口)約需6分鐘,乘搭港鐵前往金鐘只需3個車站。附近亦有多條巴士與小巴路線,穿梭港島各區。
* 休閒設施:自設逾萬呎住客會所,提供室外泳池、酒窖、兒童遊樂場及運動設施。鄰近亦有深灣遊艇俱樂部、海濱長廊及鴨脷洲公園等公共休憩空間。
* 購物餐飲:生活配套齊全,鄰近海怡半島及利東邨一帶,各式商店、超級市場及食肆應有盡有。

千居分析
估計售價
HK$2,519萬
範圍: NA
30日價差: -48.5%
估計租金
HK$90,015
範圍: HK$80,000 - HK$100,000
30日價差: -10.0%
估計回報率
4.3%
範圍: NA
估計出售呎價 (實用面積)
本樓盤
HK$28,045
南區・左岸1座 內
HK$28,650
鴨脷洲 內
HK$25,892
相對於其他南區・左岸1座的樓盤, 這樓盤的價格 較低
相對於其他鴨脷洲的樓盤, 這樓盤的價格 較高
價格更新紀錄
最早
HK$49,500,000.00
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 鴨脷洲的樓盤價格
低46%
不同房間數目的平均售價
HK$15.48M
HK$10.08M
HK$22.56M
HK$16.19M
HK$31.28M
HK$26.79M
鴨脷洲 香港