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凱玥
利南道66號
樓盤特色
發展商 : 合景泰富, 龍光集團
放盤人(代理) : Pius Tang | S-710549
公司 : 香港置業(地產代理)有限公司 | C-018893
千居樓盤編號 : S14890016
代理/業主樓盤編號 : H102038291
上次更新時間 : 2026年5月28日 5:17PM
校網 :
小學: 18
中學: 南區
  • 套房
    2
  • 露台
  • 會所
  • 健身室
  • 游泳池
  • 電梯
  • 開揚景
  • 海景
  • 南面
  • 梗廚
樓盤介紹

凱玥(THE CORNICHE)是位於港島南區鴨脷洲利南道66號的臨海頂級豪宅項目,由龍光集團與合景泰富聯合發展。該樓盤主打背山面海、戶戶向南的優勢,專為追求極致空間與私隱度的頂尖買家而設。
樓盤核心賣點:
* 無遮擋正南臨海景致:流線型建築一字排開,讓所有住宅單位皆享有無遮擋的南中國海極致海景。
* 極高私隱度與車位配備:屋苑私家車位與單位比例大於 1:1,滿足富豪住戶高規格的出入與隱密需求。
* 港島南區傳統豪宅地段:鄰近深水灣、淺水灣等頂級富豪聚居地,同時兼享市區便利與臨海度假氣氛。
* 小學校網:18 校網

主要會所設施:
會所內部配備了全方位的高端休閒與健身設備: 
* 水療與泳池:設有精緻的室內外游泳池、小童游泳池以及頂級桑拿(Spa)設施,讓住戶在任何季節都能享受暢泳與放鬆。
* 健身與瑜伽:配備器材先進的健身室與專屬的瑜伽房。
* 娛樂與社交:設有專為家庭而設的遊戲...

凱玥(THE CORNICHE)是位於港島南區鴨脷洲利南道66號的臨海頂級豪宅項目,由龍光集團與合景泰富聯合發展。該樓盤主打背山面海、戶戶向南的優勢,專為追求極致空間與私隱度的頂尖買家而設。
樓盤核心賣點:
* 無遮擋正南臨海景致:流線型建築一字排開,讓所有住宅單位皆享有無遮擋的南中國海極致海景。
* 極高私隱度與車位配備:屋苑私家車位與單位比例大於 1:1,滿足富豪住戶高規格的出入與隱密需求。
* 港島南區傳統豪宅地段:鄰近深水灣、淺水灣等頂級富豪聚居地,同時兼享市區便利與臨海度假氣氛。
* 小學校網:18 校網

主要會所設施:
會所內部配備了全方位的高端休閒與健身設備: 
* 水療與泳池:設有精緻的室內外游泳池、小童游泳池以及頂級桑拿(Spa)設施,讓住戶在任何季節都能享受暢泳與放鬆。
* 健身與瑜伽:配備器材先進的健身室與專屬的瑜伽房。
* 娛樂與社交:設有專為家庭而設的遊戲室、高規格的宴會廳以及休閒會所禮賓區。

千居分析
估計售價
NA
範圍: NA
30日價差: NA
估計租金
HK$94,848
範圍: HK$115,000 - HK$175,000
30日價差: -35.8%
估計回報率
NA
範圍: NA
估計租金呎價 (實用面積)
本樓盤
HK$85
凱玥 內
HK$80
鴨脷洲 內
HK$57
相對於其他凱玥的樓盤, 這樓盤的價格 較高
相對於其他鴨脷洲的樓盤, 這樓盤的價格 較高
價格更新紀錄
最早
HK$155,000.00
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 鴨脷洲的樓盤價格
低45%
不同房間數目的平均售價
HK$15.76M
HK$10.13M
HK$22.86M
HK$16.22M
HK$31.95M
HK$26.79M
鴨脷洲 香港
租盤
已無效
HK$155,000
實用 1824 呎 @HK$85
4 房間
3 浴室
4 年 (2022年2月)