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南區・左岸
鴨脷洲徑8號
樓盤特色
發展商 : 中國海外
放盤人(代理) : Pius Tang | S-710549
公司 : 香港置業(地產代理)有限公司 | C-018893
千居樓盤編號 : S14929912
代理/業主樓盤編號 : H102039635
上次更新時間 : 2026年6月23日 10:37AM
港鐵站 : 6分鐘至利東港鐵站
校網 :
小學: 18
中學: 南區
  • 實用比率
    100%
  • 套房
    2
  • 露台
  • 會所
  • 游泳池
  • 電梯
  • 開揚景
  • 海景
  • 梗廚
樓盤介紹

南區·左岸(Marina South)位於港島鴨脷洲徑8號,為區內指標性低密度純大宅豪宅。屋苑由中國海外發展,主打無敵深灣與遊艇會海景。全盤僅設114伙,標準單位皆為逾1,600平方呎的四房格局,極具私隱度,適合追求頂級生活品質的換樓家庭。
項目主打極高私隱度的純大單位設計,每層僅設1至2伙,且每戶均配備專屬的獨立電梯大堂。
交通與生活配套:
交通網絡:由屋苑步行至港鐵利東站(A1出口)約需6分鐘,乘搭港鐵前往金鐘只需3個車站。附近亦有多條巴士與小巴路線,穿梭港島各區。
休閒設施:自設逾萬呎住客會所,提供室外泳池、酒窖、兒童遊樂場及運動設施。鄰近亦有深灣遊艇俱樂部、海濱長廊及鴨脷洲公園等公共休憩空間。
購物餐飲:生活配套齊全,鄰近海怡半島及利東邨一帶,各式商店、超級市場及食肆應有盡有。

千居分析
估計售價
NA
範圍: NA
30日價差: NA
估計租金
HK$90,015
範圍: HK$47,000 - HK$980,000
30日價差: -5.4%
估計回報率
NA
範圍: NA
估計租金呎價 (實用面積)
本樓盤
HK$57
南區・左岸 內
HK$53
鴨脷洲 內
HK$58
相對於其他南區・左岸的樓盤, 這樓盤的價格 較高
相對於其他鴨脷洲的樓盤, 這樓盤的價格 較低
價格更新紀錄
最早
HK$100,000.00
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 鴨脷洲的樓盤價格
低46%
不同房間數目的平均售價
HK$15.64M
HK$10.05M
HK$22.26M
HK$16.15M
HK$30.88M
HK$26.77M
鴨脷洲 香港
租盤
HK$100,000
實用 1765 呎 @HK$57
4 房間
3 浴室
10 年 (2016年6月)
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