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南灣
鴨脷洲海旁道8號
樓盤特色
發展商 : 新鴻基, 嘉里建設, 百利保
放盤人(代理) : TEDDY LAM | E040726 優質代理
公司 : 康域置業有限公司 | C-059614
千居樓盤編號 : S15063877
代理/業主樓盤編號 : 22161
上次更新時間 : 2026年10月2日 3:58PM
港鐵站 : 13分鐘至利東港鐵站
校網 :
小學: 18
中學: 南區
裝修 : 雅緻裝修
  • 實用比率
    78%
  • 露台
  • 會所
  • 健身室
  • 游泳池
  • 電梯
  • 開揚景
  • 山景
  • 梗廚
樓盤介紹

南湾(Larvotto)位于香港港岛南区鸭脷洲利南道8号,是由新鸿基地产、嘉里建设及百利保集团联合发展的顶级临海豪宅项目。项目以独特的游艇造型设计闻名,坐拥优美海景、完善会所设施及尊贵海滨生活环境,邻近深湾及香港仔游艇会。南湾深受高端租客、自住买家及投资者青睐,是港岛南区最具代表性的豪华住宅之一。

千居分析
估計售價
HK$1,114萬
範圍: NA
30日價差: -0.5%
估計租金
HK$25,872
範圍: HK$5,000 - HK$300,000
30日價差: -4.9%
估計回報率
2.8%
範圍: NA
估計出售呎價 (實用面積)
本樓盤
HK$17,316
南灣 內
HK$24,712
鴨脷洲 內
HK$26,332
相對於其他南灣的樓盤, 這樓盤的價格 較低
相對於其他鴨脷洲的樓盤, 這樓盤的價格 較低
價格更新紀錄
最早
HK$8,000,000.00
—
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 鴨脷洲的樓盤價格
低44%
不同房間數目的平均售價
HK$14.06M
HK$10.58M
HK$21.28M
HK$16.48M
HK$31.05M
HK$27.84M
鴨脷洲 香港
售盤
HK$800萬
實用 462 呎 @HK$17,316
1 房間
1 浴室
15 年 (2010年12月)
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